。第二条本条例所称物业，是指已建成并交付使用的城市住宅、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。本条例所称物业管理，是指物业管理企业依照合同约定对 条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由双方另行约定。第三十七条物业管理企业 ...
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方案和施工进度计划，提出具体意见并督促其实施；5.检查施工单位提出的材料和设备的数量及质量，对不合格的提出试验或更换意见；6.检查施工程质量， 验收，提出工程质量核验与竣工验收报告；12.督促整理合同文件和技术档案资料；13.检查工程预、结算。(五)保修阶段：负责检查工程状况，定期进行回访，鉴定质量 ...
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，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在批准变更 处罚。房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致 ...
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高制定与服务内容不相符的收费项目和标准，或侵占、挪用住宅共用部位公用设施设备维修基金，侵占业主合法权益的行为；四是建设单位、管理单位互相推诿，不认真 说明书以及不按保证书承诺承担保修责任的行为，以经济适用房名义骗取土地使用权的等，由市建委负责查处。（三）对于房地产开发企业末按合同的约定支付土地出让金和 ...
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，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在批准变更 处罚。房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致 ...
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，监理费用的计取应当严格执行国家和省上的相关规定，工程款和监理费必须按照合同的约定及时足额拨付。第七条 建设单位应当在工程施工现场显著位置，设置工程质量 建立及运行、工程建设与资料整编同步进行等情况进行检查。检查中应采用检测仪器设备对结构构件的强度、几何尺寸等进行检测，并建立档案。第二十一条 建立工程 ...
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控制和经济责任；（五）严格按照审查后的施工图组织实施，并负责项目建设中设计、设备（材料）变更，工程联系单的审核和报批；（六）向有关部门报告项目进展情况 ；（八）做好与使用单位的资产移交工作；（九）监督施工单位履行工程保修义务，办理保修金退还手续。第十条 实行“全程管理”方式的，市建设中心履行第八条中（ ...
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，都应依法进行招标，择优确定开发建设单位。第十条信息化工程建设中的通用硬件设备和非开发设计，或承建单位自主知识产权的软件系统以及硬件工程，应采用公开招标 质量保修维护制度。承揽信息化工程的中标单位应与建设单位签定合同，对信息化工程履行保修维护责任。保修维护期自工程竣工验收合格之日起不得少于2年。第十八 ...
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、计划任务书、设计批准文件和设计、安装合同报市共用天线工程质量监督分站办理手续，凭《质量监督委托书》申请维修和保修。第十五条 新建建筑物影响附近原有 分以下者属不及格系统。注：1.前端输入电平指共用天线系统第一级信号处理设备(如放大器或变换器)的输入电平(1μv=0dB)2.fv为欲收电视图像载频。3 ...
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等可再生能源应用技术，天然气等清洁能源，洁净煤产品等应用技术(产品)及设备；(五)建筑照明、遮阳节能技术与产品；(六)利用粉煤灰、煤矸石等固体废弃物生产 责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。施工单位不履行建筑节能保修义务或者拖延履行 ...
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