）根据城市发展需要和城市规划的要求，需征用的农民集体土地；（八）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；（九）依法收回的国有土地 、规划等部门办理立项、规划审批手续，并向土地行政主管部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续，签订《国有土地使用权出让合同》。（八）办理权属变更登记 ...
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、土地利用总体规划的需要，按照年度用地计划，实行有计划征用。征用的土地应当按照城市规划和建设项目用地的实际需要进行开发和使用，不得撂荒闲置。第七条土地 委员会、拍卖人确认中标人或者买受人后五日内，依法签订土地使用权转让、租赁合同。第三十二条委托人委托土地交易中心进行公开交易，应当签订委托交易合同。第三 ...
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六）以出让方式取得土地使用权期限已满未申请续期或申请续期未经批准的土地；（七）其他需要直接储备的土地。第二十条因城市建设需要使用集体土地的，由市人民政府统一 市国土资源行政主管部门应将其位置、面积、规划用途等情况，向社会定期公告。第二十四条所有建设用地，除法律、法规另有规定的以外，应当从政府土地储备库 ...
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。(十七)经批准实行改制、改组的国有集体企业处置原划拨的国有土地使用权的，应按评估地价30%全额上交土地出让金或土地收益金。对特别困难企业，经市 偿还企业债务。(十八)凡使用城区国有土地一律依法征收国有土地使用权出让金和转让土地收入，对某些享受优惠政策的招商引资项目建设用地也不能直接减免，必须按收支两 ...
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不予办理土地转让、出租等手续。二、审批程序1、用地单位向市国土资源局提出建设用地申请；2、市国土资源局审查，拟订供地方案。涉及农用地和集体土地的， 报市政府主管副市长审核、市长审批后，办理用地和核发证书手续。（五）临时用地使用权的审批建设项目和地质勘查需要临时使用的土地，在征得市规划局同意后，由市国土 ...
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，工程竣工后30日内，持建设用地批准书、土地行政划数决定书、工程竣工验收报告等文件，向土地行政主管部门申请国有土地使用权登记。第八条集体土地依法转为国有土地后， 材料不齐全的；（三）不能提供合法证明的；（四）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；（五）按规定应当申报地价而未申报地价的 ...
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（三）、（四）、（五）项保留划拨用地方式的期限不得超过2005年。2005年12月31日前发生土地使用权转让、出租、抵押或改变用途的，应当依法办理有关 企业改制后在2005年12月31日前不改变土地用途且不进行重新建设的，应当按土地评估确认价的20％缴纳土地使用权出让金；（二）企业改制时不改变土地用途 ...
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，以招标拍卖挂牌方式出让。市县两级政府要列出专款用于土地收购储备和征收集体土地。适应工业用地审批程序变化，要搞好国土资源管理与发展改革、经贸、 土地使用综合条件。如需改变，应申请政府收回土地使用权重新出让。使用集体经济组织所有的建设用地进行工业项目建设，参照本实施意见操作。 省国土资源厅二○○七年三月 ...
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加以解决，使所有企业在同等政策环境下，公平竞争和发展。首先，对各类企业今后申请的新增建设用地，要严格按照国家的要求，除城市基础设施、公益事业用地和 登记是确认土地权属的前提和基础。土地使用权转让、出租、抵押的当事人必须依法办理土地登记，如实申报转让价、租金或抵押金额。未经土地登记的，其土地权属不受法律 ...
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第四条土地使用者开发、利用和经营土地的活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法规和本市的有关规定，不得损害社会公共利益。集体土地使用权需要出让、 简称开发企业)，依照规划对土地进行综合性的开发建设，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权，经营公用事业，或者进而建设通用工业厂房以及相配套 ...
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