未按照设计要求落实节能措施的工程一律不得予以竣工验收备案。第十七条 建设单位(业主)在对民用商品住宅进行销售时应在使用说明书中注明对建筑物围护结构、用能系统和可再生能源利用系统的状况以及相应保护要求；应明确提出住户在对房屋进行装修时对已有的节能设施应该采取的必要保护措施。第十八条 建筑物所有权人或者 ...
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损坏房屋及其设备者，要负赔偿责任。租户如需改建或装饰房屋须经房主同意，签订装修合同。租赁期满如需继续租用，应到房管机关办理续租合同。未经房主同意，租户 或修缮证的有效期算)、交换(自搬家之日起)、分析(成立分关之日起)、继承(原业主死亡之日起)：逾期半年不履行登记者，加收应交费用30～50％；逾期一年 ...
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状态；4．保持辖区内的公共设施及一切附属设施完整无损，并对大楼的二次装修工程进行监督和管理；5．辖区内的绿化管理维护工作；6．辖区内的交通 维修费用在5000元(含5000元)以内的从物业管理服务费中列支，超过5000元的由业主分摊解决。 四、你公司要加强内部管理，不断提高物业管理服务水平，你公司的各 ...
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为0．20元，临时过夜的每部每次为0．50元。3．二次装修垃圾清运费：住宅面积在100平方米以上的住户为500元，住宅面积在100平方米以下 管理工作；7．代收代缴水电费、有线电视费以及报刊信件等代办性质的工作；8．代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定的其他管理服务 ...
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二、你厂应负责提供如下管理服务：1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房。2、公共环境卫生包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路、 收缴水、电费、有线电视费、代收发信件、刊物等代办性质的工作。8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 三、物业管理服务费的收支应严格按 ...
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、你公司应负责提供如下管理服务：1、保证楼宇的安全使用，监督业户(住户)按规定装修使用楼房；2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路、 ；7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 三、物业管理服务费的收支应严格按 ...
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和交通部门，对重点客运企业、运输单位迅速开展一次安全检查，督促企业、业主全面建立健全企业内部安全生产和交通安全责任制，切实落实各项规章制度，消除不安全隐患 出口的数量、宽度，火灾事故应急照明的设置场所、位置、数量，疏散通道的装修材料耐火等级不符合消防技术规范要求的；疏散指示标志缺少、损坏和标识错误的 ...
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业主公约、业主委员会章程、住宅使用公约示范文本的通知沪房地物(1997)1050号上海市房屋土地资源管理局1997-10-30物业管理104关于刻制业主委员会印章有关问题的通知沪房地物(1997)761号上海市房屋土地资源管理局、市公安局1997-8-15物业管理105关于印发上海市物业管理企业资质 ...
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。本办法所指建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。二、县级以上劳动和社会保障行政部门负责 工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设二 ...
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办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理，维护业主的合法权益。(5)物业管理收费标准由物价管理部门会同房地产管理部门按物业管理 项目进行核定。物业管理单位应公示收费项目、服务内容和收费标准，接受业主的监督和质询。(6)物业管理企业疏于管理，未履行物业服务合同约定的职责 ...
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