办理权属变更手续，由同级人民政府颁发土地权属证书。因依法买卖、转让地上建筑物而使土地使用权转移的，必须持房屋所有权证书向土地所在地县级以上人民政府土地管理部门申请办理 报省人民政府批准。第三十条征用计税面积的土地，应依法减免农业税。粮食合同定购任务的调整，由县级以上人民政府按有关规定办理。第三十一条乡 ...
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规定的审批权限办理。按前款规定批准使用集体所有土地的，土地使用者与农业集体经济组织应按照批准文件签订合同，确定有偿使用土地的用途、面积、期限、费用等事项。 规定处罚。第五十四条从事买卖土地、牟取暴利等违法活动，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权 ...
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单位编制批文或社团代码登记证书原件及复印件；（四）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（五）所承受的土地、房屋用于办公、 在清算过程中催收债权时，接收债务方土地使用权、房屋所有权；（三）纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理减征或免征 ...
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村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 按照本办法对房屋初始登记前，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，由村委会出具 （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）主债权合同和抵押合同； （五）其他必要材料。第十三条 房屋登记机构对集体 ...
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土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其 ；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥无地上物划拨国有土地使用权未经批准不得抵押。(2)抵押人和抵押权人应与抵押合同签订 ...
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的城镇规划区内各类房产(全民、集体、个人)的买卖、租赁、赠与、继承、分析、交换、转让、抵押；房屋占用土地的使用权随房屋所有权的转移；其它房产流通过程中的各种经营 ，承租人应按合同规定交租，不得拖欠或拒交。第十八条出租人对房屋及其设备应及时检查、修缮，保证住用安全。出租人确系无力修缮时，可与承租人合修或 ...
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合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（三）一方提供 ，房屋所有权人应当支持使用人的合理要求。新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，原租赁合同即行终止。 第六十条因房屋面积、结构类别、质量等级、 ...
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指市、县人民政府代表国家，以土地所有者身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为。第八条土地使用权 部分按转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权，赠与双方须签订赠与合同，办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权过户 ...
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、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(三)土地使用权交换、房屋交换、以及土地使用权与房屋所有权交换，为所交换的土地使用权、房屋价格的 资料。第十六条 纳税人已缴纳契税，但因故未履行所签定土地、房屋权属转移合同申请退税的，经旗县以上财政、税务机关审核批准，可准予退税。第十七 ...
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的合法权益，不得徇私舞弊，不得弄虚作假。第八章法律责任第五十五条侵犯土地所有权或使用权的，由人民政府土地管理部门责令停止侵犯，并由肇事者赔偿因侵权行为而造成 还应当由其所在单位或者上级机关给以行政处分。第五十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对非法所得予以没收，对在该土地上新建的 ...
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