、公共财产和公民财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》以及有关法律、法规的规定；结合自治区实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条自治区 的消防安全负责。第二十一条居民住宅小区的消防安全，由产权单位负责；实行物业管理的，由物业管理单位负责。公众聚集场所的消防安全由其经营者负责。公众聚集 ...
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四、《条例》第十二条规定的“成片开发建设的住宅小区及建筑面积５０００平方米以上的住宅建设工程”：成片开发建设的住宅小区是指建设用地规模在２万平方米 负责的主管人员”指建设、勘察、设计、施工、监理、检测单位承担建设项目建设管理、勘察、设计、施工、监理、检测工作的主要负责人，“其它直接责任人员”指上述单位 ...
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道路和排水设施建设，应当分别纳入住宅小区、开发区的开发建设计划配套建设。第十五条城市供水、燃气、热力、通信、电力、消防等依附于城市道路的各种管线、 研究确定，并核发许可证。经批准占用城市道路作为停车场、存车处实行管理收费的，主办者应当按照规定统一向市政设施行政主管部门交纳占道费。第三十三条因工程建设 ...
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小区、开发区内的市政工程设施，应纳入住宅小区、开发区的开发计划，配套建设。第十条城市供水、供热、燃气、供电、通信、消防的各种管线、杆线等设施建设计划， 路灯电源和迁移道路照明设施以及进行影响照明设施施工作业的，必须经市路灯设施管理部门批准，并按规定缴纳有关费用。第四十九条新建、改建城市道路和开发小区， ...
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项目；２．按国家或地方政府规定的重要地区或重要风景工的主体建筑项目；３．建筑面积１０万平方米以上（含１０万平方米）的住宅小区；４．当地建设主管部门 经营管理功能及软硬件系统；７．楼宇自动化管理的服务功能及网络结构；８．火灾自动报警及消防联动功能及系统；９．安全保卫设计及功能要求。第八节采暖通风空气调节 ...
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道路的，应当符合城市道路发展规划，经城建部门批准后，方可按有关规定办理报建手续。城市住宅小区、旧城区改造、开发区内的道路建设，应当分别纳入综合开发规划配套 、维修单位负责养护、维修。单位投资建设和管理的道路，由投资建设的单位或者其委托的单位负责养护、维修。城市住宅小区、开发区内的道路，由建设单位或者其 ...
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。为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管理行为，保护合同当事人的合法权益，使物业管理 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议本规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十五条 ...
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，应当依照法定程序进行。 第十五条 城市旧城改造、新区开发、新建住宅小区应当按照国家有关规定和本市城市规划的要求，配套建设城市道路、桥梁、公共交通场站、 和景观区域的建筑符合控制性详细规划； （二）建筑色彩符合有关城市建筑色彩的管理规定和技术规范； （三）现有建筑物、构筑物外形完好、整洁； （四）新建 ...
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墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 。设立宝鸡市住房专项维修资金办公室具体负责。市辖各县房产管理部门按规定权限负责本辖区内专项维修资金统一归集和监督管理。第二章专项维修资金的缴存第七条商品住房的 ...
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应当优先委托开发建设单位和公有住宅出售单位委托的物业管理企业。第五章物业的使用第三十四条业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位 、楼梯间、走廊通道等；（四）共用设施设备，是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯 ...
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