规章、政策；(二)发布暂停办理拆迁范围内居民户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续的通知；(三)审核拆迁方案，核发房屋拆迁许可证；(四) 化粪池、围墙等附属工程费。(二)重置价格：等于同类新建房屋的基本造价。(三)商品房价格：经物价等有关部门核定的向社会出售的房屋价格。(四)代建房价格： ...
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房地产开发企业和其它房产所有者置换所得的房改住房在取得房屋所有权证后，可作为商品房出售。职工所购安居工程住房、用公积金抵押贷款购买的享受政府优惠政策住房， 支持房地产开发企业根据市场需求，采取分期付款的方式销售商品房屋；推广采用融资租赁商品房的办法，租房者可先缴付该房屋价一定比例的资金，再协商确定租赁 ...
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是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 的；（九）法律、法规规定禁止转让的其他情形。 第二十九条房地产开发企业预售商品房，应当到市房地产开发管理部门办理登记、审核手续，并到市房产管理部门办理《 ...
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同住成年人和房屋共有权人同意交换房屋的证明材料；所换房屋为在售商品房的，由商品房销售单位提交房屋建设及销售的有关证明材料；3．房产交易行政主管部门认为需要 后与购房时的标准价(不扣除购房时的各种折扣)之差，即增值部分，由原公房买卖双方按产权比例分成。以房改标准价购买的公房，若购房时超标部分已按规定超 ...
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防办审批意见的通知(深规土龙字[2000]38号)56．关于加强房地产买卖合同(预售)备案登记管理的通知(深规土龙字[2000]132号)57.关于加强建筑面积竣工复核的通知(深规土龙字[2000]379号)58.关于按预售计划审批商品房预售的通知(深规土龙字[2001]38号)59.印发《关于重大 ...
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、解困房(以下简称已购政策性住房)，自取得房屋所有权证之日起，允许上市交易(包括买卖、租赁、交换、赠与、抵押)，并按有关规定交纳税费金。交易收益归职工 购买政策性住房，只能享受一次税费政策优惠，此后再行买卖交易的，纳入现行商品房交易管理，不再享受优惠，买卖双方交易税费按现行征收标准执行。 六、发展住房 ...
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文书，并办理变更手续。 4．单位自管房屋的买卖，须经对该房产有处分权的上级主管部门审查同意。 5．商品房的出售，卖方须具备房屋开发资格和营业执照， 无锡市公有旧住宅出售估价标准，由交易所估价人员现场勘估。房屋开发经营单位出售的商品房，按市物价部门批准的价格标准执行。 第九条房产交易双方须按下列规定办理 ...
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设计、施工的技术标准和规范。第三章 房地产转让第十三条 房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。 ;(四)投入开发建设的资金已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明;(五)商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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公告公布后至回迁安置前，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行下列行为：(一)房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押、典当、调配及房产权属登记等； 面积偿还，其结构差价按照重置价格结算，偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。 ...
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误解的手段，哄抬房价的；5、违反商品房销售明码标价规定，以及进行价格欺诈的；6、房地产中介机构直接从事房屋买卖以及房地产咨询企业从事房地产中介业务的；7 开发企业或卖家相互串通，操纵市场价格的；9、房地产中介机构从事居住房屋买卖、租赁中介经纪服务，不执行政府指导价的；10、房地产中介机构为转让人非法“ ...
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