监管（十四）各城市要对本地区房地产市场的秩序进行治理整顿，严格规范市场交易行为。各城市要加强对房地产中介机构及经纪人行为的监督管理，依法查处房地产 的规范和监管，建立诚信交易机制。对于情节恶劣、性质严重的，加大整治查处力度，依法给予处罚。要严格执行“实名制购房”、“商品房预期销售网上备案”、“禁止期房 ...
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用地。所有城市居民、单位职工住房应分别通过“安居房”、“商品房”等形式解决。 二、加强划拨土地管理，规范土地交易行为(一)土地使用权的划拨应严格按照国土资源部《划拨 发布制度(一)基准地价应根据市场变化情况两年调整一次，由政府在土地交易中心或通过有关媒体向社会公布，并接受社会查询。除涉及国家保密要求外 ...
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贷款试行办法》，申请抵押贷款。七、产权处置1、购买经济适用住房须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，房屋所有权归购房者所有。2、凡以经济适用房价格购买的经济适用住房进入市场交易，必须按规定补交土地出让金及所享受的规费减免金。以商品房价格购买的部分面积不再重复补交土地出让金。八、其他 ...
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的要坚决予以没收。各级规划建设和房地产主管部门要会同工商部门加强对房地产交易环节的监管。认真落实禁止期房转让、实行实名制购房等措施，依法查处合同欺诈 预售许可的不得非法预售。所有预售房屋必须通过当地商品房网上销售系统进行，实行网上签约、实时联机备案和房地产交易信息公示制度。加大执法查处力度，进一步整顿 ...
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条例》的规定予以处理：(一)建设工程造价咨询单位未取得资质证书而从事建筑产品交易活动的；(二)建设工程的造价咨询单位超越资质证书规定范围从事建筑产品的生产、 二)将未经验收的房屋交付使用的；(三)将验收不合格的房屋交付使用的；(四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的，依据建设部《 ...
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个人贷款5、住房发展基金使用6、单位住房货币化分配方案7、市区房改房上市交易8、商品房预销售许可证 二、保留的核准事项1、从事房屋修缮单位的资质2、 进口化肥销售价)7、部分农药出厂、销售价格8、陈化粮销售价格9、普通住宅商品房、经济适用房价格10、房屋拆迁安置补偿及房屋重置价格11、游览参观点门票 ...
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，必须按规定补交其原免交的税费，防止造成不公平竞争而冲击我省的商品房市场交易秩序。鼓励房地产企业开发城乡居民自费住宅建筑市场。采取合理设计、批量生产住宅 具体办法由各市、县、自治县政府确定。 五、鼓励银行对有偿还本息能力的商品房购买者提供按揭贷款，尽可能提高贷款额度，延长贷款期限，实行优惠利率。 六、 ...
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、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十九条房地产经营者，应当严格执行有关商品房销售的法律、法规，遵守与消费者订立的售房合同。经营者有下列情形之一的， 进行社会监督，保护消费者合法权益。消费者协会可以在乡(镇)、街道和商场、商品交易市场建立监督联络机构。第三十七条消费者协会履行下列职责：(一)向各级 ...
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南平市经济适用住房管理暂行规定第一章总则第一条为规范我市经济适用住房建设、交易和管理行为，切实解决城镇中低收入家庭住房困难问题，根据建设部等四部委《经济 方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相进行商品房开发。对公开出让的房地产开发用地，可根据实际情况建设一定比例的经济适用 ...
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一准予扣除支出项目金额第十六条房地产开发企业的收入总额，包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程或劳务结算收入、出租房租金收入、 管理部门采集房地产开发企业名称、房产位置、建筑面积、产权证号、发证时间等房产交易信息，预售许可证发放的情况，以及涉及拆迁户数、面积、补偿款等开发成本情况 ...
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