多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证 ）以期房作抵押的，借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后，持《 ...
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、绿地率等强制性内容的；（八）核发建设用地规划许可证时擅自改变国有土地使用权出让合同确定的规划条件的；（九）未按规定职责对发现的违反城乡规划管理规定 擅自改变建设工程规划许可证的内容颁发商品房预售许可证的；（六）对未依法取得建设工程竣工规划验收合格证的建设项目办理建设工程竣工验收备案的；（七）对未依法 ...
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按照下列程序办理。 (一)申请。申请人凭户口簿申购经济适用住房，按登记时间先后进行经济适用住房申请登记备案。申请人在销售项目申请购买期限内向市发展中心提交下列材料 人员，不得再次参加合作建房。禁止任何单位借合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。第四十八条 合作建房单位只允许收取规定的管理费用。第九 ...
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《温州市人民政府办公室关于印发温州市社会困难群众救助工作领导小组全体会议纪要的通知》(温政办(2005)6号) 285 《温州市人民政府办公室关于加强商品房预售销售和转让管理的意见》(温政办(2005)8号) 286 《温州市人民政府办公室关于实施人才引进畅通工程推行一卡通服务的通知》(温政办( ...
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设施管理权，实行全市统一规划、统一建设；建筑装饰装璜管理；工业项目建设工程合同、劳务合同备案；工业项目建设工程造价、竣工决算审核。市规划局（7项）：一般 审批，须上报市国土资源局备案；一年以内临时用地审批。市房产局（8项）：房屋权属登记发证核准；商品房预售许可证、商品房面积核准；房屋租赁许可证核准； ...
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多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证 ）以期房作抵押的，借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后，持《 ...
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。 五、购房人以经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约进行抵押的，登记部门应当依法予以登记。抵押登记的有关内容须在预售契约(含所有正本、副本)中注记 受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三)抵押涉及占用集体土地10亩以下的，须到区、县房地局征地管理部门备案；10亩以上不足2000亩 ...
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办理区内《中标通知书》备案手续。42、出具区内《工程质量监督报告》。43、区内工程监理单位的监督和管理。44、区内建设工程项目工程合同。45、行使市 等工作。81、区内各类房地产的广告管理。82、核发区内《商品房预售许可证》。83、核发区内《商品房销售许可证》。84、核发区内《房屋自营许可证》。85、 ...
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“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“商品房”、“保障性住房”等字样。 保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。 第三十三条 初始 领的，予以换领。 第五十条 预售房地产的，预售人应当将买卖合同报登记机构备案。 第四章 撤销核准登记 第五十一条 凡有下列情形之一 ...
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老旧住宅小区的范围由区（县）人民政府确定并公布。建设单位应当在办理商品房预售证前，将筹备经费存入街道办事处（镇人民政府）指定的银行账户。筹备组应当 合同、物业承接查验协议、业主大会成立决议、业主委员会选举决议和物业服务合同的备案；（六）负责定期开展物业服务质量专项检查，物业服务企业及项目负责人信用信息 ...
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