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转让国有土地使用权增值的,转让人应在土地使用权转让合同生效后10天内,按以下标准向市、县、自治县土地管理局缴纳增值费:增值1部以下的(不含本数,以 以下的,缴纳增值额的30%;增值3倍以上的,缴纳增值额的35%。土地增值额按土地使用权转让时的价值减去转让人应收回的成本后的余额计算。转让人应收回成本包括 ...
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农村经济持续发展,保持农村社会稳定,根据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规,结合本省实际,制定本条例。关联法规:全国人大法律( 的前提下,可以转包、转让、互换、出租、入股、抵押。任何单位和个人不得以任何理由强制农民流转土地。第二十一条发生承包合同纠纷时,当事人可以通过 ...
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各市、县人民政府,丽水地区行政公署,省政府直属各单位:现将《浙江省企业国有产权转让管理暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。浙江省人民政府一九九七年九月四日浙江省 交接手续办理完毕后,转让双方凭产权转让凭证和转让合同按国家有关规定到财政、银行、国有资产管理、工商行政管理、税务、土地管理、房产、劳动等 ...
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合法权益,根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下:一、关于土地 ,并明确实现抵押权的方式,需要转为国有的,同时核定土地使用权出让金数额。然后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同。4、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、 ...
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关系,集体经济组织决不能因农户未交或欠交集体提留而拒绝与农户签订新的土地承包合同。五是因河流冲刷导致耕地减少或自然条件恶化而无法耕种的耕地,各级政府要 积极引导土地使用权的合理流转和有序流动。要在坚持土地集体所有和不改变土地用途的前提下,允许土地在承包期内依法转包、转让。也可打破社区界限进行跨村、跨乡 ...
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部分0.02项目价格总额(即计费基数)按如下方法确定:(1)土地部分:以出让方式取得土地使用权的,按《土地使用权出让合同》计算确定;以划拨方式取得土地使用权的 或其他贷款的,按每套200元收取。(三)预告登记费。1、因预购商品房及其转让的预告登记,由登记机构向申请人按每套50元收取。2、以预购商品房( ...
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)产权交接手续办理完毕后,转让双方凭产权转让凭证和转让合同按国家有关规定到财政、银行、国有资产管理、工商行政管理、税务、土地管理、房产、劳动等有关 ,移送司法部门依法追究刑事责任。第二十七条产权交易机构违反有关规定弄虚作假,造成转让一方或双方利益损害的,应当承担赔偿责任,并由国有资产管理部门取消其企业 ...
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管理局:财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字[1999]113号)下发后, 的价款,办理土地转让手续。购房者在缴纳了有关价款后,方可领取国有土地使用证,取得出让土地使用权。四、关于土地出让合同签订为完善土地使用权出让手续, ...
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五)具备动工开发所必需的其他基本条件。第二十二条 国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等作出明确约定、规定。 主管部门不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请,不得办理被认定为闲置土地转让、出租、抵押和变更登记。第二十五条 市、县国土资源主管部门应当将 ...
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,要增加限价商品房等政策性商品住房用地供应量,并按照国土资源部《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》的要求,同规划、建设部门紧密配合,主动采取 、保障性住房先行建设和先行交付、不得违规转让土地使用权等内容,对违反规定或约定的,可在出让合同中增加“收回土地使用权并依法追究责任”等相关内容。各市 ...
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