用时，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后，建设行政主管部门应当将备案情况自备案之日起10 和相关当事人便于掌握，“办法”结合本市实际，对国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《房地产开发企业资质管理规定》中已设定了的相关罚则，从执法主体和 ...
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管理部门要尽快制定房地产转让管理办法，建立健全房地产交易管理机构。土地使用权和房屋所有权的转移（包括涉外房地产），必须依照规定到当地房地产市场交易管理部门办理交易 根据本地情况，在房地产转让中对增值部分征收一定比例的增值费，以调节房地产开发、经营中的过高收益。增值费上交当地政府，专项用于城市建设和土地 ...
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土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。2.《城市房地产开发经营管理条例》有关条款第 开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款 ...
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的政策和要求，推进住房保障制度改革，加快解决城市中低收入家庭的住房问题，促进城镇面貌三年大变样工作顺利开展和房地产市场持续健康稳定发展，结合我省实际，提出如下意见 超过2年（含2年）转手交易的，销售时不负担营业税。（三）对转让住房缴纳个人所得税的转让人给予财政补贴。自2008年12月1日起至2009年 ...
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权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 可以向申请人请求损害赔偿。 登记机构发现登记簿的记载有误的，应当书面通知权利人在规定期限内办理更正手续；权利人无正当理由逾期不办理更正手续的，登记机构可以 ...
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个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税等，以上税收统称房地产税收。第三条房地产税收一体化管理，就是以先税后证（即先向地税机关 防止遗漏应纳税种和应纳税项目，及时处理纳税人违反纳税申报管理规定的行为。第十二条加强对土地使用权转让税收的检查结算。主管税务机关应按季将纳税人办理 ...
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第九条税务机关审定后的《审计报告》与京财税【1997】198号文规定的有关材料一并作为纳税人办理清税手续的依据。第十条 本办法自2002年 负责人：中国注册税务(会计)师(签章)： 年 月日助理人员： 年 月 日附件4房地产转让收入审定表 会计期间或截止日： 金额单位：元 委托单位名称： 编制人 日期 ...
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开发企业二、三级资质依据：国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》、建设部发布的《房地产开发企业管理规定》4．乙、丙级造价咨询单位资质依据 中华人民共和国土地管理法》2．国有土地使用权出让转让依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》3．国有土地使用权租赁依据：国务院发布 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》第八条13．合作开发房地产依据：《深圳经济特区房地产行业管理条例》第十七条14．非商品房转让依据：《深圳经济特区房地产转让 公司地价评估报告审查依据：国家土地局国土法字(1994)153号《股份有限公司土地使用权管理规定》第二条至第六条17．行政划拨或减免地价用地的地价评估报告 ...
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市、县(市)政府土地行政主管部门负责城市房地产开发用地的监督管理工作，土地储备机构具体负责房地产开发用地供应管理。城市房地产开发用地一律使用政府储备的土地。 建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处非法所得50%以下的罚款；对直接 ...
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