委托具有相应测绘资质的机构进行测绘。第二十二条 房地产开发企业向买受人交付商品房时，应当提供商品房质量保证书和使用说明书，并应当自交付使用之日起 首先缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。 ...
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连同《销售合同》报物价部门1份，作为房屋销售依据。 （二）全面实施商品房销售“一价清”和销售许可证发放联动机制 根据《安徽省物价局、安徽省建设厅关于进一步加强房地产 、预（销）售成本、价格公示制度 建立市内主要区域、各大开发经营企业、重点楼盘商品房价格运行情况动态监测和成本认定、监审、公示制度。其中， ...
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，加快经济适用住房销售进度，努力破解人民群众住房难问题。经济适用住房、限价商品房、廉租住房、创业人才公寓、外来务工人员公寓和危旧房改善等政府保障性住房建设目标： ，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(二)加强商品住宅开发建设管理。1.继续加大普通商品房建设。建立并完善土地供应制度，应在限套型、限房价 ...
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严格按照有关规定办理项目核准、用地、规划、建设和销售等手续。对经营性房地产开发项目，必须依法按招标、拍卖、挂牌出售的方式取得土地使用权，足额缴纳土地出让金 订、登记、选号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的，房地产行政主管部门应当责令 ...
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贷款银行提供下列保证：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工验收交付使用；(三)负责办理房地产权证；(四)双方约定的其他保证 挪作他用的，贷款银行有权拒绝划款。第五十九条房地产开发企业因故终止已抵押商品房工程建设的，应当自终止之日起10日内通知贷款银行与购房人 ...
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全市住宅建设总量的30％以上。(三)住房建设总量目标。经济适用住房、限价商品房和危旧房改善建设目标：规划期内，具备开工条件的建筑面积约330万平方米 区块。4.根据住房总需求及市场需求控制土地供应总量，确定商品房和政府保障性用房开发建设的合适比例。 四、住房用地供应计划(一)住房用地供应指导思想。规划 ...
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土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度 和土地管理部门登记备案，受理部门应当在一个工作日内予以登记。第十五条 商品房销售可以按建筑面积计价，也可以按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价 ...
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规定，责令其停止预售活动，没收违法所得，并处商品房预售所得款项2‰以上10‰以下的罚款。开发企业预售商品房所得款项必须用于本项目建设，不得挪作他用。违反 之日起90日内，承购人应当依法到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续，开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。 四、严格房地产广告管理房地产广告 ...
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合同或相应法律文件；(四)其他有关的文件。”删除“(三)房产开发经营单位出售商品房，须交验房管部门核发的商品房销售许可证；(四)共有房产、出租房产、享受补贴购买建造 ，并处以三万元以下罚款。” 二十八、增加“第三十九条涂改、伪造商品房预售许可证或其他相关批准文件的，由房产行政主管部门依法没收，可并处三 ...
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投诉质量的行为。对未按规定进行竣工验收或将竣工验收不合格的商品房交付使用的房地产开发企业，市城建局应当责令其限期补办验收手续，并报送上级建设行政主管 具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告的行为；2、未取得商品房预售许可证，以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等名目发布广告；3、 ...
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