房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称有限产权房屋,是指房屋所有人拥有的完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 规定到房地产管理部门办理交易手续和权属变更登记。 第七章法律责任第三十一条房地产抵押未到房地产管理部门办理登记的,抵押行为无效,由此造成经济损失的, ...
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房屋租赁以及房地产中介服务等房地产活动。第四条 市房屋产权管理局(以下简称市房产局)、市国土资源管理局根据职责分工,负责全市房地产交易的管理工作。第二章 一般规定第 变更或解除、终止之日起十日内到市房产局办理变更登记或注销登记手续。房屋转租,应符合原租赁合同的约定和征得原出租人的同意,订立转租合同,并 ...
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工程技术和经济管理人员的资格证书和聘用合同;(五)企业办公地点的房屋产权证明或房屋租约。建设行政主管部门必须在收到房地产开发企业资质初审申请后十日内发出书面审查 ,应自商品房交付使用之日起九十日内,为商品购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的房地产开发企业,应自销售合同签订之日起九 ...
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的其他不宜出售的。第七条房屋产权发证面积按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》计算。房屋面积以房地产产权登记机关实际测定面积为准。房改房 所在地的市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。办理土地使用权证书,除土地变更登记费、工本费外、不得收取其他任何费用。第十二条居民出售 ...
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的合法性。防止恶意侵犯投资人和职工合法权益的行为。五、资产处置(八)改制分流过程中涉及资产定价、损失核销、产权变更等有关国有资本管理与财务处理的事项, 的机动车过户费,减半收取改制分流过程中的房屋过户等行政事业性收费。并按有关规定减免属于管理类、登记类和证照类的各项行政事业性收费。第六章 有关程序第二 ...
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之日起三十日内,向房地产行政主管部门申请房屋所有权转移登记手续,并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。已购公有住房和 个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分,经双方结算后随房屋产权同时过户。 十二、关于税收政策问题为了进一步搞活住房交易市场,鼓励和支持 ...
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开发企业同意。预售商品房转让的,买受人和受让人应当依法办理商品房预售合同备案的变更手续。第十三条房地产开发企业进行商品房预售所得的款项,必须用于与预售商品房有关的 买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为;(三)产权登记面积,是指房地产权属登记机关确认登记的房屋面积。第五十三条本条例自2005年7 ...
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查处旅馆内发生的治安、刑事案件。”(二)第六条修改为:“申请开办旅馆须持房屋产权单位的证明和其上级主管部门的批准文件,经所在区(市)公安机关审查同意后, 批准开业的旅馆,如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况,应当在工商行政管理部门办理变更登记后三日内,向当地的公安机关备案。”(四)删除第七条、第 ...
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拆除、新房建设、产权互换或产权补偿等事宜后,由被拆迁房屋的原所有人持完整凭证到房地产管理部门办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续,到土地 拆迁的经济补贴标准,由市人民政府另行规定。第五十二条本条例由杭州市人民政府房地产行政管理部门负责解释。第五十三条本条例自公布之日起施行。一九八七年十一月 ...
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三十日内,应当向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。在本办法实施 ,个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随房屋产权同时过户。第二十条已购公有住房上市出售后,该户家庭不得再按照成本价 ...
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