合同规定的义务。第三十条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，双方当事人应在抵押合同签订之日起三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费。第三 以积累住房建设资金为目的向本单位职工出租、出售住房的用地，房产部门出租的房屋用地，各级人民政府确定的特殊用地，以及企业分立、调整等非经营性土地使用权变更，仍 ...
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内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十八条同一建筑物中，各房屋所有权人应占有相应比例的土地使用权、土地使用权可以随房屋 宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当 ...
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入股而取得收益的行为。住房制度改革中的土地使用权转让管理办法另行制定（不含商品房价出售的房屋）。第四十四条出租划拨土地使用权，包括空地出租和以出租房屋而出租 政府规章（1）条第十章附则第六十二条土地使用权出让、转让、出租、抵押合同签订后，双方当事人可根据自愿的原则，到公证机关办理公证。但因继承、赠与而 ...
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可用作向境内外银行或其他金融机构的贷款或其他债务抵押。 第三十五条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的，抵押权人有权依照 县人民政府土地管理部门、城建或房产管理部门应当注销其《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。 第三十七条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的 ...
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日起３０日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 。第四十一条土地使用权及地上建筑物、其他附着物抵押，必须在抵押合同签订之日起１５日内分别到土地管理部门和房产管理部门办理登记手续，未经登记 ...
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公积金和住房建设债券利率建议按银发（１９９４）３１３号文精神适度调整，职工购房抵押贷款利率也同时调整。住房公积金月利率调整为按法定半年期存款利率打八折计算 向银行住房信贷部提出贷款申请，填写《个人房屋抵押贷款申请书》；⑵借款人将房屋所有权证书或与售建房单位签订的《购建房合同》、公积金证明、资信证明各一 ...
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买入价的房屋出售的，调节费为房价×（地段等级系数－１）的３０％。管委会可根据房屋交易的实际情况调整调节费收取的百分比，报市人民政府批准后，及时公布。调节费（含 内到交易所补办，但不收取调节费。第四章抵押、典当、租赁第二十二条单位或个人以房屋作抵押物的，应签订抵押合同，并经交易所监证和价格评估。债权人因 ...
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权属转移登记。第十八条以房屋所有权设定抵押、典当的，双方当事人应当自抵押、典当合同签订之日起３０日内，持房屋所有权证书、当事人居民身份证或法人 权属证书的，处以１００００元以下罚款。对法人或其他组织采取不正当手段获取居住房屋权属证书的，处以１０００元以上罚款；获取经营用房权属证书的，处以１００００元 ...
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的房屋附属设施和其它室内财产。被保险人因对该房屋装修、改进或其他原因添置的房屋附属设施和其他室内财产，不属于本保险财产范围。保险责任 第四条 由于下列 作为维护抵押物安全承诺的，保险财产发生损失时，根据抵押合同的约定可以按如下方式处理保险赔款：当发生保险合同项下的保险事故，赔款金额达到或超过当时借款 ...
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使用权的地产开发公司或其他转让人向开发企业转让国有土地使用权，应进入房地产市场并签订合同，明确转让金数额和双方之间的权利、义务，并依照规定向当地土地管理部门办理 办理租赁登记。第二十二条开发企业将房屋所有权和土地使用权抵押时，应进入房地产市场并与抵押权人签订抵押合同，抵押合同签订后三十天内，分别向当地 ...
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