购房款不足40%、免税期满后收到的购房款余额不再给予享受免税优惠。 四、对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入免征营业税，仅限于上述单位按照 入国库。(四)个人在申请退还纳税保证金时，应向市地税局提供合法、有效的售房、购房合同和市地税局要求提供的其他有关证明材料，经市地税局审核确认后， ...
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适用住房出售价格实行政府指导价，1999年的平均价不得超过760元／平方米。此后每年由房改部门会同建委、物价部门按规定测定并公布一次。经济适用住房的出售价格不得 条建立经济适用住房售后公用部位、设备和小区公用设施专项维修基金。开发单位在售房时，按售房款2％的比例向购房职工代收住房维修基金，并从门市房中 ...
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产权属于地方。军队离休退休干部的住房出售，按房屋产权归属分别由中央和地方有关部门按国家房改政策制定具体办法。 四、移交政府安置的军队离休退休干部住房补贴的来源、房租收入和售房收入的管理使用等问题，由财政部、民政部按照国务院房改资金管理策作出具体规定。 五、移交政府安置的军队离休退休干部 ...
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基金管理办法》的规定使用。住房公共维修基金及售房收入均应交存住房资金管理机构在银行开设的专户。 第八条承租人依照本办法购买非成套房拥有完全产权，并可按照《重庆市房改住房再交易管理办法》(渝住改发(1999)7号)的规定进入市场再交易。 第九条本办法未尽事宜按照《 ...
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单位缴存住房公积金和发放住房补贴要依法办理，不得随意停止或减少。凡是职工已按房改政策购买的住房及职工购买的安居房、经济适用住房，需要调整住房时，全部进入 与权属登记程序，方便群众交易(一)取消已购公有住房上市交易过程中房改部门、原产权单位和售房夫妻双方单位的审批环节。除位于机关办公区、学校教学区及军产 ...
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出售收入的规定管理，保证住房制度改革的资金需要。企业住房出售后，根据当地房改部门批准售房方案的具体文件和收款凭证转销有关资产账户。对转销部分的固定资产或 企业其他业务收入。企业发生的用于未出售住房的维修、管理费用以及按国家规定用于房改方面的其他费用性支出，计入企业其他业务支出。对已出售住房的共同设备、 ...
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贷款的情况下，除可先由地方财力安排一部分外，从实行房改以后的住房基金、住房公积金等房改资金以及其他地方自筹资金中予以安排。亦可适当引进一部分外资 、购房人共同承担。 四、实施“安居工程”建设的平价住宅，以建设成本的价格或房改方案中规定的价格向城市中低收入的住房困难户出售。①平价住宅的建设成本价格包括： ...
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贷款的情况下，除可先由地方财力安排一部分外，从实行房改以后的住房基金、住房公积金等房改资金以及其它地方自筹资金中予以安排。亦可适当引进一部分外资 、购房人共同承担。 四、实施“安居工程”建设的平价住宅，以建设成本的价格或房改方案中规定的价格向城市中低收入的住房困难户出售。①平价住宅的建设成本价格包括： ...
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工作的通知》（建房［１９９７］６５号）规定，维修养护专业基金的提取不低于售房收入的２０％，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主 增加住房补贴，用成本价或低于成本价超标出售、购买公有住房、公房私租牟取暴利、借房改之机乱收费用等行为，各级监察部门要认真检查，从严处理，并向社会公布。 ...
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，执行一般房地产交易的有关规定。第四条本办法所称已购公房，系指个人以房改成本价购买的公有住房、房管部门的直管公有住房；个人购买享受了政府扶持政策或单位补贴的 人、共有人的身份证明等有关材料。（三）市（县）建设（房管）部门审查售房条件。符合条件的，发给《云南省已购公房上市交易准入证》。（四）交易双方按 ...
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