规定。各区、县级市人民政府应当依法采取行政措施对辖区内区分所有建筑物实施消防安全监督管理。各街道办事处在本级人民政府领导下，履行法律、法规和本规定规定的职责。 ；未明确的，由非业主使用人负责。第十条物业管理单位应当履行下列消防安全职责：（一）建立健全消防安全制度，实行防火安全责任制，确定本单位及内设各 ...
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商业银行办理维修资金存储业务。维修资金代管单位和受托银行应当建立维修资金公示和查询制度。第十二条专项维修资金闲置时，除可用于购买国债或法律法规规定的其他范围 资金中扣减。第十七条维修资金不足首期归集的维修资金的30%时，经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过的业主大会决定，由业主委员会或 ...
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负责人任主任，综合治理办公室、公安派出所、社区居委会、驻社区有关单位人员组成的消防安全管理委员会，负责本辖区社区消防安全工作的组织、指导、督促和协调。第六条 问题应及时向上级单位和消防部门报告。物业管理单位开展消防工作不得向居民额外收取各种费用。（四）健全消防安全制度，完善消防安全档案。（五）制订居民 ...
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条开发建设单位应对经济适用住房的规划设计、施工、监理、材料设备供应、前期物业管理实行公开招标。经济适用住房建设开发企业严禁有下列行为:(一)取得经济适用住房 无房户、危房户供应。第二十六条购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。第二十七条同时符合下列条件的家庭可以申请购买经济适用住房:(一)有本市 ...
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有关商品住宅维修基金缴纳条款。签订合同时，购房者应当按购房款2%的比例到房地产管理部门指定的帐户向售房单位缴交维修基金。该基金属全体业主共同所有， 向业主委员会提供。业主分户清册的格式，由市房地产管理局制定。业主委员会委托物业管理企业办理开户手续的，还应当提交书面委托书。第十三条业主委员会开立商品住宅 ...
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和使用的日常工作，并负责制定维修基金使用计划报批管理、财务预决算管理、审计监督以及业主的查询和对账等制度。第四条房屋本体共用部位维修基金按以下规定 设备的大修、改造、更新标准执行国家建设部有关标准。第二十三条维修项目结束后，物业管理企业或其它维修实施单位应当编制决算，在住宅小区明显位置向业主张榜公布。 ...
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委、办、局，市各直属单位：?现将《无锡市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。????二○○四年一月五日无锡市住宅共用部位共用设施 维修资金应按幢建帐、按幢使用、核算到户。?市物业管理中心应当建立维修资金公示和查询制度，定期公布维修资金的筹集和使用以及保值增值情况，接受 ...
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的住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称“专项维修资金”)的交存、使用、管理和监督，适用本办法。第三条鞍山市房产局是全市专项维修资金归集和使用管理 管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立本物业管理区域内的专项维修资金管理制度。业主大会开立的专项维修资金账户，应当接受市房产局的监督。第十七 ...
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，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。第十一条已售公有 ，业主应当成立业主大会并召开业主大会会议，就补建本区域住宅专项维修资金及维修资金管理制度作出决定，并按照商品房、公有住房的不同性质，动员全体业主，主动向市建设局或财政局 ...
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第十二条利用房屋本体的共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益扣除必要管理成本后，应当主要用于补充维修资金，专项用于该幢房屋共用部位、共用设施设备的 。 第六章附则 第三十三条市房产行政主管部门应当建立投诉受理制度，接受业主、业主委员会和物业管理单位对违反本办法行为的投诉。第三十四条因维修资金的 ...
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