私人所有的出租住宅房屋,一般应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后,应及时 的公有非住宅,如粮、煤、理发、饮食店、集贸市场以及文教、卫生等具有区域功能的经营服务性或事业性单位房屋,应按规划要求就近安置。拆除对环境有污染的企业应按 ...
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,不得拖欠。凡无正当理由拖欠租金1个月以上的, 出租单位有权要求终止租赁合同,追索拖欠的租金、滞纳金。 十三、 公房所有权单位,每年应定期进行房屋安全 损失,并追究所有权单位领导人和直接责任人的责任。 十五、 公房管理中发生的纠纷,当事人双方均可向房屋所在地的房管机关申请调解、处理。 十六、 本规定 ...
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的公房,除由房管机关所属单位或其他行政事业单位管理的以外,属国家授予企业经营管理的固定资产,由企业负责管理。(三)集体所有制单位自建、自购的房屋,属 他人或擅自调换使用,不得利用承租的房屋进行非法活动。违者,出租单位有权中止租赁合同,收回房屋。(九)承租者多户共同使用的院落、楼(门)道、厕所、上下水等 ...
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裁决书。裁决书的内容一般应包括:申请裁决当事人的姓名(或单位全称)、住(地)址、纠纷的事实、裁决结论、行使裁决和作出裁决结论的法律、法规和规章依据;纠纷当事人 所有的出租住宅房屋,一般应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后,应 ...
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第三十条《房屋拆迁有关事项的通知》发布前,当地人民法院对私有出租(出借)房屋使用权纠纷虽已作出限期归还房屋使用权裁决,但至拆迁公告公布之日期限未满或期限 并与临时过渡用房管理部门签订临时租赁合同。第五十二条因市政建设需要拆迁公有非住宅用房的经济补偿,以及拆迁自己依法经营的私有非住宅用房的经济补偿或易地 ...
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二、 代理经租的内容 (一)负责办理租赁手续,发放租用公房凭证,签订租赁合同;处理承租户分列,更改户名;调解公用部位使用纠纷;审批承租户之间交换房屋使用申请 租费用,由上级单位或财政拨款解决。代理经租费用应定期划拨给受托的房屋经营单位,连同房屋租金等一起使用,并建立专项帐户结算,接受委托单位监督。 ...
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产权的,所有人与使用人应继续保持原租赁关系,并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权的 方面服务的市政基础设施项目。市政建设项目拆迁房屋,按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则办理。被拆迁人及其上级主管部门必须服从建设需要,按工程建设要求,保证 ...
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的现状,从发包与承包主体、承包内容、责权利及违约责任等方面严格规范。承包合同延长后,由县人民政府统一颁发土地使用证。承包年限一般顺延30年,边远贫困山区可 ,减人不减地”的办法,并充许土地使用权依法有偿转让、租赁、抵押、入股,以适应人地关系变化和扩大规模经营的要求。 针对一些山区乡村耕地面积少,山场、 ...
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。第十九条拆迁出租、出借的住宅房屋,所有权人要求产权调换的,原租赁、借用关系应继续保持,但合同规定不保持的除外。因拆迁而引起变动的原租赁合同条款 补偿。出租、出借的房屋用作个体工商经营的,以及未经批准将非营业用房改作营业用房的,均不予安置营业用房。第二十条拆迁有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁公告期限内未能 ...
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办法(1998年3月18日市政府发布)1、删去第三条中“并负责仲裁运输工作中的纠纷”的规定。2、第十四条修改为:“对违反本办法,擅自运输特殊超限 的,由房屋租赁单位解除租赁合同,收回房屋,并处没收非法所得和10000元罚款;”6、第四十八条(六)项修改为:“擅自以承租的公有房产与他人合资经营、联合经营 ...
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