其中商品住宅销售1647．91万平方米，增长14％。在商品房销售面积中，个人购房比重已达96．7％，比上年提高3．7个百分点。存量房产交易持续 引进国外先进和适用技术，推动上海技术创新和产业升级。全年共签订技术设备引进合同1514项，成交金额28．26亿美元。积极实施“走出去”战略，开拓多元化海外市场 ...
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的法规、政策，转变政府职能，提高房地产相关企业依法经营的自觉性，增强市民在购房消费中保护自身合法权益的意识，使我市的房地产业步入规范化、法制化发展的轨道， 用工，大力发展成建制的劳务企业，强化建筑施工劳动合同管理，改革和规范农民工工资支付方式，防止拖欠工资问题的发生，维护农民工的合法权益。4、加快政府 ...
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单位颁发建设用地批准书，并由同级人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地使用权出让合同，签订交地备忘录。第二十五条具体建设项目依法应以招标方式提供土地利用 内的土地管理权限由市人民政府另行规定。第七十九条本规定具体应用中的问题，由重庆市土地行政主管部门负责解释。第八十条本规定自1999年1月1 ...
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物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向 管理办公用房。无法提供实物办公用房的，可按应提供办公用房的标准提供购房资金，由业主委员会选购办公用房。第二十三条住宅区开发建设单位应当按住宅区总 ...
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股票和债券的人员所支出的股息(包括股金分红)和利息。10．劳动合同制职工解除劳动合同时由企业支付的医疗补助费、生活补助费等。11．因录用临时工而在工资以 费用。具体包括企业实际为职工支付的住房补贴(包括租房费用、租房差价补贴、职工购房差价补贴等)、住房公积金、职工宿舍的折旧费用等。7．其他人工成本指不 ...
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住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产市场持续健康发展，现就有关问题通知如下：一、加强规划调控力度，调整住宅供应结构在符合青岛市城市总体规划 中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对违法、非法拆迁;虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购;不 ...
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，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》精神，结合我市的实际情况，特制定本办法。关联法规：国务院行政 ３、公民买卖房地产凭居民身份证，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；４、华侨、港澳台同胞、外国人及外国企业、社团组织买卖房屋，须持 ...
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在新住宅区交付使用后至业主与使用人管理委员会成立前，监督住宅区开发建设遗留问题的整改；建立住宅区各项专业管理制度；对住宅区的设施和环境实行全方位规范化管理 ：召集业主大会；审议决定管理资金的使用；聘请物业管理公司，并签订委托管理合同；审议物业管理公司制订的年度管理计划和房屋及设施维修计划；监督物业管理 ...
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后由当地房管机关作价收购。第十五条对华侨、外籍华人、港澳同胞和台湾同胞的购房，按有关法规、规章办理。第十六条有下列情形之一的房屋，不准买卖：（ 第十七条出租私房，必须权属清楚，符合治安、安全管理等要求，由租赁双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，持有关证件向房屋所在市、县房地产交易所申请办理租赁手续 ...
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通知》（国办发〔2006〕37号）,现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下：一、充分认识整顿规范房地产交易秩序的重要意义（一）整顿规范 向购房人明示。房地产管理部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房'实名制'。对房地产销售过程中实施合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为 ...
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