小区内公共设施费和其他费用均按小区住宅总面积分摊；房屋本身的建筑造价、利息、税金、管理费和利润则直接计入每栋房屋的价格。旧城区改造和零星开发的商品房 ＋小区内公共设施费售价＝(工程成本×(1＋管理费率)＋税金＋土地开发费＋其他费用)×(1＋利润率)第十条商品房地段差价的划分，按房屋所处的环境划分成三个 ...
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等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专帐 物业的管理可参照本条例执行。第五十九条本条例自一九九四年十一月一日起施行。第六十条本条例实施前已建成的住宅区的整治改造办法由市政府另行制定。...
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村级组织所收的乡统筹、村提留、民办教师工资、代课教师工资等按任务、指标强行分摊到中小学学生身上，加重了学生及家长的负担。3．将学校收取的学杂费、 教师最基本的福利待遇以及解决学校的课桌、校舍维修等经费问题，不得已将一些费用通过收费转嫁到学生身上。据甘肃省平凉地区调查，近年来教育经费构成中教职工工资部分 ...
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支出的有关扣除问题(一)根据《国家税务总局关于实行工效挂钩工资办法的企业改组改造后工资支出税前扣除问题的批复》(国税函[1999]294号)的规定，凡原实行 的通知》(苏地税发[1999]104号)中有关审批权限作适当调整：(一)总机构和分摊管理费的多数企业是跨省的，其管理费的提取比例或数额，由总机构 ...
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补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对 对象、房屋的用途、面积、权属、拆迁实施步骤、安全防护、环保措施、各项补偿补助费用预算、安置用房、周转用房或者其他临时过渡措施的落实情况、拆迁的方式与时限、 ...
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机制。 二、综合整治范围及内容综合整治范围重点为近五年内不列入拆除或成套改造范围内的公有住房，主要解决结构(构件)损坏，屋面、墙面渗漏水，上下水管损坏、 综合整治的质量复查、小区环境综合验收、实施单位服务质量情况、工程资料归档情况、费用分摊。5、审价、结算：综合整治项目竣工后，由施工单位提出工程决算， ...
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；同时要主动开展水价成本核算工作，严格测算方法，正确划分成本范围，合理分摊各种费用，不断提高供水经营管理水平和经济效益。 七、合理调整城市供水价格。城市供水 、水资源费的情况，以及供水企业正常运行和合理盈利，改善水质，管网和计量系统改造等因素，遵循补偿成本、合理收益、节约用水、公平负担、鼓励先进、鞭策 ...
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供热价格由供热成本、税金和利润构成。（一）供热成本包括供热生产成本和期间费用。供热生产成本是指供热过程中发生的燃料费、电费、水费、固定资产折旧费、修理费、 成本监审核定的供热定价成本。热电联产企业应当将成本在电、热之间进行合理分摊。第十二条利润按成本利润率计算时，成本利润率按不高于3%核定；按净资产 ...
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费用数，不能归集的，应当按照规定的比例合理分摊。经营支出应与经营收入配比。 第二十一条事业单位应当建立健全支出管理制度。各项支出应当在单位负责人 的有关凭据确定固定资产的价值。接受捐赠固定资产时发生的各项费用，计入固定资产原值。（四）对固定资产进行更新改造按增加的实际支出，计入固定资产价值。（五）事业 ...
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的则按实丈量。单元组合面积以外的建筑面积，如公共楼梯，公共过道不按户分摊，也不列入住房分配控制面积的计算范围。 第六条出售公有住房的价格。出售公有 使用。任何单位和个人都不得动用公款对公有住房进行超标准装修，已装修的，其装修费用全部由个人承担。正常装修的，按本办法装修增减单价(见附件二)计入房价。 第 ...
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