经济、社会发展需要，可以对土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地实行规划控制储备。第二章土地收购储备第十条土地储备中心应根据城市总体规划 (十一)市人民政府统一转用、征收的建设用地；(十二)以出让方式取得土地使用权后无力履行出让合同，又不具备转让条件的土地；(十三)市人民政府行使优先购买权 ...
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研究决定并报市委同意，现将有关事项通知如下：一、凡城市规划区内的建设用地，一律由市政府实行统一规划、统一征地、统一开发、统一出让或划拨、统一 土地交易。除国家征用外，城市规划区内的集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，未经土地管理部门批准也不得转让、出租用于非农业建设。 四、建立健全土地 ...
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。(十七)经批准实行改制、改组的国有集体企业处置原划拨的国有土地使用权的，应按评估地价30%全额上交土地出让金或土地收益金。对特别困难企业，经市 偿还企业债务。(十八)凡使用城区国有土地一律依法征收国有土地使用权出让金和转让土地收入，对某些享受优惠政策的招商引资项目建设用地也不能直接减免，必须按收支两 ...
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。(十七)经批准实行改制、改组的国有集体企业处置原划拨的国有土地使用权的，应按评估地价30%全额上交土地出让金或土地收益金。对特别困难企业，经市 偿还企业债务。(十八)凡使用城区国有土地一律依法征收国有土地使用权出让金和转让土地收入，对某些享受优惠政策的招商引资项目建设用地也不能直接减免，必须按收支两 ...
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、乡、村、组签订土地使用协议，划定用地范围，非法圈占集体土地问题。(三)违法违规交易。主要是违反国家和省关于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的有关规定，擅自将 地类未改变，且符合建设用地报批条件的，应按新法规定予以完善用地手续；新颁布实施《土地管理法》后发生的非法占地、非法转让土地等行为，经过依法处罚后 ...
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和他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。未经依法登记的土地，不得转让、出租和抵押。第二章土地所有权、使用权和他项权利登记第五条土地 下列规定：(一)以划拨方式取得国有土地使用权的，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件和国有土地划拨决定书；(二)使用集体土地进行建设或者农业生产的，应当提交 ...
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和他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。未经依法登记的土地，不得转让、出租和抵押。第二章土地所有权、使用权和他项权利登记第五条土地 下列规定：(一)以划拨方式取得国有土地使用权的，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件和国有土地划拨决定书；(二)使用集体土地进行建设或者农业生产的，应当提交 ...
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、公用事业和部分国有工业等建设用地，继续实行行政划拨方式供应；对商业、金融、旅游、服务业、商品房屋等经营性用地，应采用土地使用权有偿有限期出让的办法 土地资产作价入股兴办内外资企业，须报经县级人民政府批准，但集体土地股份不得转让。要重视运用地价杠杆调控地产市场。一级出让市场的基准地价应由市、县人民政府 ...
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国有土地后，方能依本办法出让其使用权。新增建设占用土地出让，涉及农用地转为建设用地的，必须及时办理农用地转用审批。未办理农用地转用审批的，不得出让。第五 出让底价确定招标标底和拍卖挂牌的起叫价、起始价。第三十一条 建立土地交易价格申报制度。土地交易价格是土地使用权转让双方，按照一定的法律程序，在土地 ...
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立项(四)改为备案的审核事项1．土地使用权划拨、出让、转让、租赁、作价出资(或者入股)、改变用途2．建设项目使用集体土地(五)改为核准的审批事项1． 土地利用总体规划及修改7．省政府批准的建设用地使用权的收回8．发放《土地监察证》9．土地权属争议处理意见(三)保留的备案事项1．地质调查工作(四)保留的 ...
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