、折价入股，签订土地使用出让合同；(三)对土地利用进行监督检查及执法；(四)审批和管理房、地产单项开发，办理商品房的预售、预购等批准手续；(五 建设项目环境保护设施竣工验收；组织实施污染物排放总量控制，排污申报登记等环境管理制度，核发排污许可证。(三)征收排污费和超标排污费，查处各类环境违法行为。 第 ...
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预售款专用账户的商业银行要加强对房地产企业预售资金的监管，确保商品房预售所得款项用于有关的工程建设，当发生拖欠工程款时，应及时督促房地产开发企业拨付工程款 劳动保障监察电话、地址等有关内容进行公示；按照《关于加强建设等行业农民工劳动合同管理的通知》(劳社部发(2005)9号)和《建设领域农民工工资支付 ...
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房地产权属的，在国家有关契税政策出台前，暂不征收契税。 二、有关契税征收管理的具体措施(一)主管地方税务机关批准纳税人拆迁减免税申请后，应在拆迁补偿协议原件上 核定手续，并由税务机关开具《契税纳税核定证明》。(六)对于按套内建筑面积预售商品房的，在计算应征税款时，应将单价折合成按建筑面积(含公摊面积) ...
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汕头高新技术产业开发区（以下简称高新区）的建设与发展，根据《广东省经济开发试验区管理暂行规定》及有关法律、法规的规定，结合汕头经济特区实际，制定本办法。 出让、出租、抵押、折价入股，签订土地使用权出让合同；㈢对土地利用进行监督检查及执法；㈣审批和管理房地产单项开发，办理商品房的预售、预购等批准手续；㈤ ...
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不签订保障性住房配建合同、不进行保障性住房建设的,履约保证金不予退还,相关部门不予进行施工图审查,不予核发《建筑工程施工许可证》,不予核发《商品房预售许可证》,不予质量验收 招拍挂活动。第五章土地利用动态巡查制度第十九条建立建设用地供后警示提醒制度。各基层国土资源管理部门对本辖区已供但未到《土地出让 ...
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住房建设年度计划可以根据实际情况作适当调整。 第二章建设管理第八条经济适用住房建设采取新建经济适用住房小区、商品房开发中按一定比例配建经济适用房、企业集资 价格成本。第二十五条经济适用住房项目进入建设施工以后，可按规定申请预售许可，取得预售许可前，建设单位可受理已取得购房资格家庭的购房登记，但不得以 ...
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住房对外销售的，免征营业税。六、严格执行《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》(京建交[2007]103号)中对境外个人在京购房的居住年限和所 按土地出让合同约定期限支付地价款、开工、竣工的房地产开发企业，严格追究违约责任，并限制其参与土地出让活动。八、加强商品房销售管理。商品住房项目预售许可 ...
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》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位 3万元以下的罚款，造成他人损失的，应赔偿损失。第九十条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不 ...
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》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位 3万元以下的罚款，造成他人损失的，应赔偿损失。第九十条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不 ...
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通过2002年10月30日长沙市人民政府令第77号公布）第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 证书和本办法第十六条规定的资料。商品房经批准实行预售的，在签订预售合同时，预售人应将所签订的合同通过计算机向市、县（市）房屋产权 ...
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