建申请变更登记的，房地产权利人除提交前款文件外，还应当提交建设工程竣工验收备案表或者上海市建设工程质量核验证明书。3.3.5（房地产分割的变更登记）3.3 .2（预告登记的衔接）根据原《条例》办理的商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押登记、房屋建设工程抵押登记，自2003年5月1日起视同预告登记适用 ...
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（一）项修改为：应当招标发包而未采用招标发包的建设工程，提请规划管理部门不发建筑执照，并可处以承发包合同价1％至3％的罚款，但最低不低于5000元， 条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。49、上海市建设工程质量监督管理办法一、第三十二条第一款第（一）项修改为：超越 ...
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条件和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易管理 办法第十八条的规定办理过户手续。第四十九条（预售合同的解除或者继续履行）房屋建设工程转让前已经按照本办法第三章的规定预售商品房的，房屋 ...
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各委、办、局：根据《中华人民共和国行政强制法》的有关规定，对《上海市零星建设工程规划管理办法》等三件市政府规范性文件作如下修改：一、将《上海市零星 可以在撤除临时绿地后，与市或者区、县土地管理部门签订国有土地有偿使用合同的补充合同，对延长有偿使用国有土地期限以及其他权利、义务作出补充规定。签订国有土地 ...
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。第三十二条（民事责任）设备监理单位未按照合同要求履行监理业务，给委托人造成损失的，应当依法承担相应的民事责任。第五章附则第三十三条（建设工程监理的法律适用）对建设工程的建筑活动实施的监理，适用《上海市建设工程监理管理办法》的规定。第三十四条（施行日期与废止事项） ...
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指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条 (管理部门)上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市房地产转让的行政主管部门。区、县房地产 办法第十八条的规定办理过户手续。第四十九条 (预售合同的解除或者继续履行)房屋建设工程转让前已经按照本办法第三章的规定预售商品房的，房屋 ...
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第四十六条。4、将原第四十七条修改为：（房屋建设工程转让合同的签订）房屋建设工程转让时，转让人应当向受让人出示符合本办法第四十五条规定的文件 ”。将有关条文中的“交通行政主管部门”修改为“港口行政主管部门”。九、对《上海市国外设计施工单位承接建设工程管理规定》的修改：1、将第五条修改为：国外设计、施工 ...
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从其规定。 第五条市房屋、土地行政管理部门负责本市房地产登记管理工作。 上海市房地产登记处（以下简称市登记处）负责本市房地产登记的日常工作。区县房地产登记处受市 （一）申请书； （二）身份证明； （三）建设工程规划许可证； （四）房屋建设工程总承包合同或者施工总承包合同； （五）抵押担保的主债权合同 ...
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营业执照的建筑安装企业、工程承包公司和领有上海市外省市建筑企业管理部门核发的施工许可证或同意投标通知书的外省市建筑安装企业，均可参加本市建设工程施工投标。第四 中标单位；（十）发中标通知书，与中标单位签订建设工程施工承包合同。第十条招标单位必须是具有法人资格的建设单位或项目总承包单位。第十一条招标单位 ...
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担任设计顾问以及进行勘察工作，应与国外设计单位签订合同，收取合理的费用。第十条 国外设计单位设计的建设工程是由本市施工单位进行施工的，其设计图纸应 由工程筹建单位自行组织供应。第十七条 国外施工单位承接由上海市计划委员会下达的指令性建设工程的建筑材料供应，应由本市物资分配部门参照设计概算的材料数量，并 ...
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