购住房首期付款不低于全部价款的30%；(四)职业和收入稳定，具有偿还贷款本息能力，信用良好；(五)有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押，或有 单位未取得《房屋所有权证》，借款人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，售房单位取得该抵押物的《房屋所有权证》后，办理正式抵押登记手续。 ...
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商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的价款后，由贷款银行代其支付其余购房款，而将所购不完全产权的商品房作为履行债务担保抵押给贷款银行，待清偿全部贷款 的书面同意。第二十五条抵押人死亡、失踪的，抵押物的合法继承人、受遗赠人或代管人可以继续履行贷款抵押合同。第二十六条有下列情形之一的，贷款银行有权申请 ...
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（四）有市资金中心或委托银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位、个人作为保证人；（五）市资金中心规定的其他条件。第七条借款人的配偶或 各方均可申请仲裁或向法院提起诉讼。第八章附则第三十三条公积金贷款抵押物的估价费、质押物的保管费等费用由借款人承担。第三十四条公积金贷款双方任何一方要求变更 ...
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出具的批准手续等；购买二手房的提供有权部门出具的产权交易手续和契税发票；（四）首付款的合法、有效凭证；（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及 。住房公积金贷款不得用于购买、建造、翻建、大修非住宅用房。第十一条借款人的配偶或者长期共同生活的家庭成员可以作为共同借款人；共同借款人承担偿还住房公积金贷款的 ...
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如果抵押物所有人不知债务人以其财产作为主合同抵押物的，应认定抵押合同无效。抵押物所有人可以有独立请求权第三人的诉讼地位参加诉讼，也可另行起诉。 十、在 各承运单位与托运人之间为同一民事法律关系。因此，虽然作为被告的到站不一定是责任站，只要是承运人的责任，就应承担赔偿责任。为保障和便利当事人充分行使诉讼 ...
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抵押合同、抵押物的权属关系、抵押物状况等的审核，对已登记的抵押物应进行必要的监督检查，确保抵押行为合法、抵押登记有效。登记的资料，除有特别规定 抵押物进行评估(行政划拨土地使用权抵押等另有规定的除外)。抵押人和抵押权人可以邀请登记部门对抵押物共同进行现场勘查估价，勘查估价不收取费用。如抵押人和抵押权人 ...
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、赠予或再抵押。四、作为抵押物的住房，在抵押期间借款人可以自己使用，但负有维修、保养、保证完好的责任。'中心'有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管 第八章抵押物的处理第二十四条当借款人发生下列情况之一时，'中心'和受托银行有权按有关法律、法规处理抵押物。一、借款人累计6个月(含6个月)不按合同规定 ...
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贷款银行的书面同意。六、作为抵押物的住房，在抵押期间抵押人负有维修、保养，保证完好无损的责任。贷款银行有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。 住住房的残值加翻建、大修的费用。第二十五条 抵押物的保险期限与贷款期限一致。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。借款人如中断保险，贷款银行 ...
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六条抵押物的评估、保管费由借款人承担，公证费由借贷双方各负担50%。第五章贷款的抵押、质押和保证第十七条借款人可用自有、第三人的现房作为贷款的 收入的规定比例，经有关部门核准，职工可以支取住房公积金用于支付超出比例部分。职工有能力负担的在规定比例以下的部分，不能提取住房公积金支付。(七)职工死亡或者被 ...
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七条 抵押抵押贷款指管理中心以借款人或第三人提供的，经管理中心认可的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放的贷款。(1)借款人以所购住房抵押的 受益人，保险单正本交由管理中心保管。保险金额不得低于贷款金额；保险费用由借款人支付；可以采用一次性或分次投保两种方式，保险期限不得短于贷款期限，贷款未清偿 ...
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