六）各地要根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，合理确定公共租赁住房准入条件，并定期调整，向社会公布。公共租赁住房申请人可向工作单位所在地的公共租赁住房 的，出租人可与其解除或终止租赁合同。对承租人未在规定期限内退出公共租赁住房的，可通过提高租金等方式促其退出；对拒不退出的，可依照法律法规或 ...
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市场价格水平，定期公布住宅和非住宅房屋租赁指导租金。第十一条房屋租赁应当依法纳税，并按国务院和省人民政府的规定缴纳有关费用。?第三章租赁合同第十二条 第四章当事人权利与义务第十八条出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人。未按期交付或者交付的房屋不符合合同约定的，出租人应当承担违约责任。第十九 ...
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部门协商确定。非住宅用房租金，可参照市国土房管局和物价部门定期制定和公布的指导性租金标准，由租赁双方协商确定。第十六条当事人应当依法缴纳有关税款。第 和期限向出租人交付租金，违约的，应当支付违约金。第三十三条出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过3个月租金数额的保证金。保证金的返还方式由当事人在合同 ...
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税务分局或流管办开具完税凭证。第二十条不符合领购发票条件的纳税人，承租人要求出租人开具发票的，应由出租人持租赁合同和相关的完税凭证等资料到房屋所在地的 税务机关应加强出租房屋地方税收政策的宣传、培训工作和代征税费的业务指导，定期或不定期组织代征工作人员进行有关税收政策及代征业务知识的学习，并加强对流管 ...
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办理房屋租赁登记备案手续，应提交下列证件：（一）房屋所有权证明；（二）房屋租赁合同；（三）当事人的合法有效证件；（四）法律、法规、规章规定的其他证件 ；（六）法律、法规、规章的其他有关规定。第十八条城市房屋租赁管理部门应当建立房屋租赁信息网络，开辟信息发布渠道，定期为当事人提供信息服务，对房屋租赁信息 ...
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示范合同文本供当事人选择使用。第十一条 市房产行政主管部门应根据房屋租赁市场价格水平定期颁布指导租金。当事人可参照指导租金约定租金数额。但下列房屋的租金应当按照 ；有下列情形之一的，不予备案或要求补正后重新申请备案： （一）租赁合同条款不完备或内容违反法律、法规、规章规定的； （二）登记备案的证明文件 ...
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应超过三年。 第八条出租方应对出租的房屋及其附属设施进行定期和不定期的维修，保证房屋的安全和正常使用。因不及时维修房屋发生倒塌事故，造成承租方人身伤害或财产损失的， 条、第十五条、第十六条、第十八条的规定，变更房屋用途、解除租赁合同或续租不到房产部门办理手续的，除责令其补办手续外，并处以三十元至五十元 ...
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管理部门应当会同市物价管理部门根据房屋租赁市场价格水平，定期公布住宅和非住宅房屋租赁指导租金。第十二条 房屋租赁应当依法纳税，并按国务院和省人民政府 四章 当事人权利与义务第二十条 出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人。未按期交付或者交付的房屋不符合合同约定的，出租人应当承担违约责任。第二 ...
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租赁行为。 第十一条 市主管机关应根据房屋租赁市场价格水平定期颁布房屋租赁指导租金。当事人可参照指导租金，约定租金数额。 第十二条 行政划拨、减免 。 第二十一条 有下列情形之一的，允许变更或者解除租赁合同： (一)因不可抗力不能履行或者不能全面履行的； (二)当事人协商一致的； (三)当事人一方有 ...
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，进行审查和现场核验，符合本办法规定的，予以登记并发给房屋租赁证，并将登记情况定期通报税务部门；不符合本办法规定的，不予登记，但应给予当事人书面答复。房屋 均有过错，造成损失的，各自承担相应的责任。第十九条租赁合同发生纠纷时，当事人可以协商解决；不愿协商或协商不成的，可由房地产管理部门进行调解，也可 ...
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