的小区规划要求建设的且不得进行有偿转让的非营业性公共配套设施建设费的50%;5.管理费按照不超过本条(一)项1至4目费用之和的2%计算;6.贷款利息按照房地产开发 销售。第七章售后和交易管理第三十四条经济适用住房按照国务院《物业管理条例》进行管理。要建立专项维修基金(住宅共用部位、公用设施设备维修基金 ...
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成本或者管理费用。第六章 代管基金第二十七条 代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 、各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映，然后按月转入管理费中的工资科目。 福利费是指按应发职工工资总额的14％计提的费用。 ...
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)：按建筑面积每月每户每平方米0.30元收取。 二、公共设施维护费：由物业公司从所收的物业管理费中按10%的比例收取，并单独列帐，专款专用。 三、车辆停放 安全管理，把好乡镇营业性运输船舶的市场准入和退出关、船舶修造关、营业性渡口的审批关。对不符合资质条件的业主不允许其进入市场，对已开业但仍达不到经营 ...
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费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润控制在３％以内，小区内经营性配套建设费用 ）要加快改革现行的住房管理体制，引入竞争机制，建立业主自治和物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理新体制。（二）各地建设主管部门要按照 ...
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成本或者管理费用。 第六章代管基金第二十七条代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 洗理费、各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映，然后按月转入管理费中的工资科目。福利费是指按应发职工工资总额的14％计提的费用。 ...
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）、１－－３％的管理费、贷款利息和税金等七项成本因素加３％以下的控制利润。经济适用住房实行政府指导价，任何部门和单位不得以任何理由增加经济适用住房的 新体制的建立，要加快住房管理体制的改革，将目前以国家统管、单位自管为主的管理体制逐步转为以业主自治与物业管理企业相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理 ...
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（二十四）改革现行住房维修、管理体制，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化物业管理体制。（二十五）加强住房售后维修管理， 折旧、维修和大修理资金以及自管住房的出租收入（扣除出租的住房正常维修和管理费）；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其他资金；利息收入。企业住房补贴 ...
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以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。 深圳市住宅局关于印发《深圳市物业管理资质证书管理规定》的通知（1996年10月24日深住[1996]110号 资质证书。逾期不申请或没有相应等级资质证书的，视为非法管理，由市、区住宅局按规定处罚；物业业主或住(用)户可以拒绝管理，拒交管理费：(二) ...
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确定。最低收入家庭租住由政府或单位提供的廉租住房，租金标准暂按维修费和管理费两项因素确定。（八）从规划、设计入手，提高住宅建设整体水平。认真贯彻 住房物业管理（二十六）加快改革现行的住房维修、管理体制，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的管理体制。新建住宅小区要一步到位， ...
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费，小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)，贷款利息，税金，3%以下的管理费，3%以内的利润等八项因素构成。经济适用住房的建设用地采取行政划拨方式 统管，单位自管为主的封 闭管理体制逐步转为以业主自治与物业管理企业相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。各级建设、房管部门要结合本地实际， ...
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