应当依法刻制和使用印章。第二十八条 业主委员会可设置主任、副主任，主任、副主任在全体委员中选举产生。业主委员会委员数额，根据物业规模大小确定。建筑面积5万 的，每超出2万平方米可增设1人，最多不超过9人。第二十九条 业主委员会候选人人选，由所在街道办、居委会征求有关各方意见后确定；也可由10名以上的 ...
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上的投票权数；（四）通过直接提名或者采取10%以上的业主联名推荐等方式确定业主委员会成员候选人；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。第十条首次业主大会 ）具有一定组织能力，具备必要的工作时间。第十八条业主委员会委员有下列情形之一的，其业主委员会委员资格终止：（一）因物业转让、灭失等原因不再是 ...
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业主大会会议上的投票权数； （四）提出首届业主委员会委员选举办法、候选人条件和名单； （五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。 对前款规定的内容 建筑面积不低于二十平方米。 建设单位移交物业服务用房，不得收取任何费用。 未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业服务用房的用途。 第四十五条 按照规划 ...
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○○七年五月二十九日丽水市物业管理办法第一章总 则第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例 业主入住后，应当按相应比例增补业主委员会委员。增补的候选人从新进物业的业主中推举。第十八条业主委员会委员有下列情况之一的，由主任提议或经物业 ...
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材料到县(市)、区物业管理行政主管部门备案：(一)业主大会成立情况材料；(二)物业管理区域基本情况材料；(三)业主委员会候选人推荐办法，候选人名单及身份证明；(四) 主管部门责令后仍未改正的，经20％以上业主提议，可以召开业主大会会议，重新选举产生业主委员会委员。第十七条 物业管理企业必须按《条例》第 ...
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等市政服务单位在社区的服务情况进行监督。指导和监 督社区内社会组织、业主委员会、业主大会、物业服务企业开展工作，维护社区居民的合法权益。三、不断健全 推选结果中 依次递补。在符合相关法律法规规定的前提下，各地要对居民委员会成员候选人的资格条件作出规定，引导居民把办事公道、廉洁奉公、遵纪守法、热心为居民 ...
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。主要包括民主酝酿协商、选民登记、推选居民小组长、选举社区居民代表、提名确定候选人、竞选演讲、正式投票选举和公布选举结果。4、总结验收阶段。主要包括 党组织领导下,依法进行自治,要代表全体居民的共同利益,对辖区内的物业管理、业主委员会及其他社会组织进行指导和监督。要充分发挥社区辖区单位的积极作用,鼓励 ...
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、副主席、委员和经费审查委员会主任、副主任由会员大会或者会员代表大会选举产生，实行任期制，可以连选连任。上级工会可以推荐基层工会主席候选人。企业、事业 工会依照法律规定，通过职工大会、职工代表大会或者集体协商、厂务公开、职工议事会和业主与职工共商等形式，组织职工参与本单位的民主决策、民主管理和民主监督 ...
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施行是我市加快物业管理法制化进程中的一件大事，对于进一步规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，促进物业管理业科学规范和谐发展，改善人民 要督促区（市）县房管部门认真做好《条例》在辖区内的宣传和业主委员会委员（包括候选人）的培训，主动掌握辖区内各类物业的管理、使用、服务情况， ...
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名单，应当在选举日的二十日以前公布。第十二条(居委会的选举程序)选举居民委员会，由本社区有选举权的居民提名候选人。候选人的名额应当多于应选名额。选举居民 公益事业所需经费的筹集方案；(七)本社区重大文体活动的举办方案；(八)业主委员会的成立方案；(九)社区服务的发展方案；(十)社区中介组织的培育计划； ...
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