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》和《深圳经济特区物业管理行业管理办法》(市政府令第74号)的规定,业主委员会招标的应事前经业主大会讨论通过。符合下列条件之一的,经市主管部门批准,可以 市招投标办核准备案;委托市招投标办组织招标活动的,须另行签订委托书;(二)成立招标机构,由市、区招投标办派员参加;(三)确定招标方式,制作招标文件; ...
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功能行为的若干处理意见》已经市人民政府同意,现予颁布实施。珠海市城市管理监督委员会办公室二○○三年九月五日关于清理整顿擅自改变建设工程使用功能行为的若干处理意见为 居民日常生活商业活动,申请改变使用功能的,先由业主委员会加具意见,没有成立业主委员会的,由居民委员会加具意见。(二)未经批准,擅自改变建设 ...
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居民日常生活商业活动,申请改变使用功能的,先由业主委员会加具意见,没有成立业主委员会的,由居民委员会加具意见。(二)未经批准,擅自改变建设工程使用 委员会办公室。主要负责建设工程改变使用功能清理整顿的组织、协调等其他日常事务。成立改变建设工程使用功能联审小组,负责改变功能申请的联合审核工作。(二)相关 ...
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服务收费的政策法规需要修改完善的内容及建议;3.物业管理企业管理的规模、范围及难点;4.成立业主委员会的情况及工作状况。三、职责分工和时间安排此次调查和检查工作由市发展和改革委员会物价检查所统一组织领导,各区县价格主管部门负责具体实施。市物价检查所负责组织、协调、指导检查 ...
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委员会关于修改〈深圳经济特区城市供水用水条例〉的决定》业经深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2003年1月27日通过,现予公布,自公布之 规定。第十五条城市公共供水工程由政府或者供水企业组织投资建设,并实行业主负责制。用户供水设施由开发建设单位负责投资建设。最低服务水压不能满足正常用水 ...
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提交书面报告和有关证据,登记机构应当将异议情况告知申请人。申请人不能证明异议不成立的,登记机构不予登记。第二十二条 房屋权属登记由当事人申请。当事人为自然人 代管的房屋。前款第(二)项规定的房屋,住宅小区业主大会决定自己登记的,由该住宅小区业主委员会依照本条例的规定申请房屋权属登记。第(三)、(四)项 ...
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,建立内部管理制度、服务质量标准、质量考核标准、奖罚办法,完善并落实。 二、多产权单位成立业主委员会,与业主委员会或单产权单位签订了物业管理委托合同,并使用国家合同示范文本,建立财务管理公开监督制度,每半年向用户公布一次。 三、物业管理人员经物业管理培训,持证上岗, ...
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城市房屋安全管理条例的决定》第一次修正2012年1月30日南京市人民代表大会常务委员会公告第2号公布) 第一章总则第一条为了加强房屋安全管理,保障房屋使用 将房屋使用中需要经过许可的行为和注意事项告知房屋所有人或者使用人。业主委员会成立后或者物业管理企业发生更换时,应当依法将建筑资料移交。房屋再次转让 ...
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条例〉部分条款的决定》,已经2003年9月4日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议批准,现予公布,自2003年10月1日起施行。二○○三年 、构筑物以及进行其他危及燃气设施安全的行为。占压燃气设施的建筑物、构筑物的业主单位应予自行拆除。禁止在国家规定的管道燃气设施安全隔离间距内存放易燃易爆的 ...
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将房屋使用中需要经过许可的行为和注意事项告知房屋所有人或者使用人。业主委员会成立后或者物业管理企业发生更换时,应当依法将建筑资料移交。房屋再次转让 检查和修缮,做好房屋安全检查记录,建立房屋安全管理档案。物业管理企业或者居民委员会发现违法使用和装修房屋的,应当予以劝阻,并及时向所在地房产行政主管部门 ...
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