委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管 ，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。第二十八条业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主 ...
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业主委员会换届改选）业主委员会换届改选的，一个建筑区划内应当成立一个换届筹备组。换届筹备组应当自成立之日起3日内在建筑区划内书面公告，公告期不少于7日 设施等财物的管理，建立健全共有财物登记、保管制度。第二十三条 （财务监督）业主大会可建立财务监督小组，监督财务计划、财务制度的执行情况和物资管理、财务 ...
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业主委员会成员被终止资格或被罢免的，其担任的业主委员会主任、副主任职务相应终止，并应在公告之日起三日内将其保管的印章、账簿、文件资料以及全体 五条 物业服务企业退出物业服务的，应当履行下列义务： （一）向业主委员会（未成立业主委员会的，向街道办事处（乡镇人民政府）移交物业档案、物业服务相关资料和物业 ...
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和业主委员会经费的使用情况应定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。第二十条业主委员会委员由五人以上单数组成，任期三年，可连选连任。任职 行政主管部门和街道办事处（居委会）应指派人员指导其换届工作。原业主委员会应在其任期届满新的业主委员会成立之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他 ...
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监督。费用开支由物业开发建设单位承担。业主大会和业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会议事规则组织召开业主大会。费用由全体业主按拥有的投票权数按份分摊，或 期限届满前3个月，物业管理企业应当以书面形式告知开发建设单位或业主委员会，并在小区进行公告。第三十八条开发建设单位应在物业销售（预售）之前， ...
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期限届满前3个月，物业管理企业应当以书面形式告知开发建设单位或业主委员会，并在小区进行公告。第三十八条开发建设单位应在物业销售（预售）之前， 住宅维修基金管理办法》的规定执行，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新和改造。业主委员会成立后，房地产管理部门应及时将维修基金移交给业主委员会 ...
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业主委员会经费的使用情况应定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。第二十条 业主委员会委员由五人以上单数组成，任期三年，可连选连任。 房地产行政主管部门和街道办事处(居委会)应指派人员指导其换届工作。原业主委员会应在其任期届满新的业主委员会成立之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他 ...
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。第五十条 维修资金管理机构应当按照科学合理、规范高效、公开透明的原则，制定并公告维修资金申报流程，在物业管理信息共享平台建立维修资金管理信息系统，实现维修资金实时 罚款；（五）违反本条例第三十七条第六项规定，阻挠业主大会召开、业主委员会成立或者履行职责的，责令限期改正，处一万元以上五万元以下的罚款； ...
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业主委员会主任1人，副主任1至2人，并在物业管理区域内公告。业主委员会委员本人、配偶及其近亲属不得在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业任职。 收的物业服务费用及其收支账目和物业管理用房。物业服务合同终止时，业主委员会与原物业服务企业应当成立移交小组，负责处理相关债权债务和物业管理资料移交等事务。原 ...
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筹备组组长由街道办事处、乡（镇）人民政府派员担任。筹备组应当自成立之日起3日内在建筑区划内书面公告其成员名单和工作职责。第二十八条筹备组履行下列职责： 业主委员会的决定在作出之日起3日内以书面形式在建筑区划内公告。第四十条业主委员会委员应当忠实履行职责，定期参加房产行政主管部门组织的物业管理培训，接受 ...
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