条为配合本市住房制度改革和住房公积金制度的实行，支持和鼓励干部、职工或其他个人购买自住房，以加快住房解困和进一步推进住房商品化，根据国务院《关于继续积极稳妥 存款单据等，经贷款银行审查同意，双方签订借款合同和房产抵押合同，经公证部门公证后生效。第十一条购房贷款利率按同期限的城乡居民整存整取储蓄存款利率 ...
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），存款余额占购买住房所需金额的比例不低于４０％，并以此作为购房首期付款；五、担保公司同意作为借款人偿还本息并承担连带责任的保证人；六、贷款银行规定的 长不超过２０年。第十二条个人住房置业担保贷款的利率按人民银行有关规定办理。第五章贷款偿还第十三条借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息 ...
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补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为 、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十九条 保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并 ...
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《个人住房担保贷款管理试行办法》(银发(1997)171号)及国家和省的有关政策规定，依据《贷款通则》，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 不需办理保险。五、借款人持购房合同、抵押合同、房产收押合同及保险单，与受委托银行签订《个人住房抵押(委托)借款合同》，到房地产管理部门办理抵押登记 ...
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(二)具有本市常住户口或有效居留身份证明；(三)有按期偿还个人住房贷款本息的能力；(四)具有购买住房的合同或协议；(五)所购房屋产权明晰，手续合法；(六) 用购买的房屋做抵押；(八)担保公司认为应具备的其他条件。第七条借款人申请担保时，应提供下列资料：(一)借款合同、购房合同或协议；(二)居民身份证、 ...
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或户口簿( 计入基数的家庭成员)原件和复印件；㈡借款人与售房单位(住房产权单位)签定的购房意向书；㈢售房单位出售房屋的批件或住房出(预)售许可证复印件；㈣借款人及计入基数 将所贷款项连同借款人的自筹资金，按借款合同的约定转付售房单位帐户。第五章贷款担保第十五条个人住房贷款采取住房抵押、质押和保证金等 ...
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将其本人或者第三人的合法房屋依法向担保公司进行抵押反担保。第五条 贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同，担保公司、贷款人依法签订的保证合同 记录，且有偿还贷款本息的能力；(四)已订立合法有效的住房购销合同；(五)已足额交纳购房首付款；(六)符合贷款人和担保公司规定的其他条件。第十七条 担保 ...
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，应当将其本人或者第三人的合法房屋依法向担保公司进行抵押反担保。第五条贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同，担保公司、贷款人依法签订的保证合同是其 偿还贷款本息的能力；（四）已订立合法有效的住房购销合同；（五）已足额交纳购房首付款；（六）符合贷款人和担保公司规定的其他条件。第十七条担保公司 ...
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保证人的，保证人应提供夫妻双方身份证件；（四）购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房 凭证、借款合同、抵押、质押、保证担保等相关合同存档保管，属于借款人保管的相关合同文本交借款人自己保管。第十九条贷款发放后，受托银行将1份个人贷款档案 ...
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由其所在单位出面向省直住房资金管理中心申请个人住房公积金贷款。第四条贷款人申请贷款时须具备下列条件： 1．有合法的购房合同、证明或批准文件； 2．有稳定的 辞职时，所贷款必须一次还清本息。第六章违约及处置第十三条借款合同期满，借款单位未按合同约定还清本息或借款合同履行期间借款人连续二次以上未按合同约定 ...
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