和政策，结合我市实际，制定本规定。 一、我国境内的单位或个人，均可在我市买卖、租赁商品房和存量房。其中购买商品房的，由房地产开发企业协助办理房屋所有权 可开展房屋置转换业务，有偿收购和出售住房。 十、市各商业银行、市住房资金管理中心应扩大现有的个人购买新建商品房抵押贷款业务，积极开展居民购买二手房贷款 ...
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建房和合作建房两种形式。合作建房不纳入个人实物分配范畴，由职工按房屋综合造价全额集资。鼓励职工以住宅合作社或集资合作建房等形式，自筹资金对 使用率，大力发放住房公积金个人贷款。(2)积极探索现住房抵押融资购房业务，加大二手房按揭贷款投放。(3)积极完善个人住房贷款金融配套政策，引导支持保险业开展多样化 ...
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迁移。市内居民户口之间、非农业户口之间迁移，应当是共同居住的直系亲属。申请人应当凭房屋产权证或土地使用证、亲属关系证明以及户口簿，到迁入地公安派出所办理。但迁往市区集体 的，准予实际居住的产权共有人按照前款规定办理，共立一户。公民购买二手房的，应当在原房主全户迁出后办理户口迁移登记。无处迁出的原房主， ...
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迁移。市内居民户口之间、非农业户口之间迁移，应当是共同居住的直系亲属。申请人应当凭房屋产权证或土地使用证、亲属关系证明以及户口簿，到迁入地公安派出所办理。但迁往市区集体 的，准予实际居住的产权共有人按照前款规定办理，共立一户。公民购买二手房的，应当在原房主全户迁出后办理户口迁移登记。无处迁出的原房主， ...
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方式承受土地、房屋权属的；?（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的。?第六条契税税率为3%。?第七条契税的计税依据：?（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者 ...
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义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间为赠与公证书的签订时间。（七）存量房（即二手房）交易、房屋交换 住房制度改革主管部门确定后，符合省规定标准面积的公有住房直接在房产管理部门办理房屋权属变更手续；超过省规定标准面积的公有住房，进入减免申报程序和纳税申报、税款 ...
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收入证明；3、出售公有住房审批表及预付款收据；（四）办理购买具有房屋产权证的二手房的公积金贷款，必须提交以下资料：1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及 的经济收入证明；3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济 ...
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企业资质审批；城市园林绿化施工企业资质审批等政策法规 集体或个人所有古树名木的买卖、转让规定；城市绿化条例等对外贸易 外商投资 外商在常投资合作内容介绍，政策 租赁信息查询和服务事项；房屋租赁中介机构查询和服务事项；二手房买卖信息查询和服务事项；房屋买卖中介机构查询和服务事项；设置房产交易市场的审批等 ...
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进一步开放搞活住房二级市场，实现增量市场与存量市场的联动。国土房屋行政管理部门要进一步完善二手房交易管理办法，简化手续，降低税费。加快清理未完善“两证”的 房管部门要牵头进一步做好房地产市场的规范和整顿工作。以商品房买卖合同实时联机备案为手段，根除“一房多售、重复抵押”现象；以按套内、建筑面积计价销售 ...
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垄断企业价格行为。坚持自愿委托、合理收费，严禁垄断企业强行推销商品和服务、乱收费。三、加强对房屋交付过程中强制性收取有关费用的管理当前，开发企业在房屋交付 ，其它交易手续费、权证费等实行政策优惠，具体按有关规定执行。加强对存量房（二手房）市场价格的引导，严格规范存量房市场中介行为。各级价格、房管部门应 ...
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