合同的约定收取费用；(二)劝阻和制止违反社会公德、业主公约和物业管理制度的行为；(三)委托专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求业主委员会协调其与业主或者 年11月29日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准的《福州市城市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条...
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共用供水、排水、供电、供热、供气、消防等设施设备；（二）属于一个自然街坊或者封闭小区；（三）与社区居民委员会设置大体相适应。第九条 一个物业服务 应在物业管理区域内配置物业管理办公用房。物业管理用房属建设单位无偿提供，产权属全体业主所有。在业主大会成立前，物业管理用房由物业公司无偿使用，业主大会成立后 ...
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、宿舍楼，居民自建房屋等）由所在社区统一管理。可以组建物业公司负责管理，也可以选聘具有资质的物业管理企业实行专业化管理。第七条市、县（区）房地产 管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业单位向业主或者使用人提供的服务，应当按户计量，直接向最终用户收取有关费用。任何单位不得强行要求物业 ...
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分；入户本市10～20年 15分；住户夫妻双方入户本市的时间须由户籍管理部门提供书面证明。3、家庭人均月收入分数：家庭人均月收入100元以下(含100元)35 住宅小区管理与城南惠景城管理统一，惠民低租金住宅小区统一由城南办物业公司负责物业管理，房屋产权属市政府。(二)入住惠民低租金住宅的住户，不搞“ ...
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管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务 收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。...
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消防设施的维修养护责任。供水：自来水进户管道至水表(含水表)以外部分由供水公司负责；排水：物业管理区域规划红线范围以外的排水管道(含窨井)及城市公共排水设施(含交接 实施。第五十四条 本细则自2007年1月10日起施行。《吉林市住宅小区物业管理暂行条例实施细则》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条...
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的管理，使之为社会提供良好的物业管理服务，创造整洁、文明、安全、方便的生产和生活环境，根据有关法律、法规和《大连市城市住宅小区物业管理办法》，制定本 服务的行为。本规定所称物业管理企业，是指具有企业法人资格，取得《物业管理企业资质证书》，并从事物业经营管理的有限责任公司或股份有限公司和其他企业法人。本 ...
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任何费用。3、机关及企事业单位自供的职工住户及由其转供的居民住宅、物业管理住宅小区自供的居民住户、非公用配电变压器供电的合表改分表的居民住户， ，不得要求用户更换和向用户收费。IC卡电表的安装，要严格按照国家和省电力公司规定的范围进行，不得超范围安装。 四、机关、企事业单位(含民营、个体企业)的生产、 ...
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管理企业应在依法经营服务活动中，接受业主委员会的监督，按照合同约定为业主提供服务；听取社区居民委员会的有关意见，配合社区开展有关活动。（三）社区居委会 的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归投资人所有，但交付使用后须纳入住宅小区统一的物业管理。新建住宅小区的车库（含机动车和非机动车）属住宅小区 ...
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企业应在依法经营服务活动中，接受业主委员会的监督，按照合同约定为业主提供服务；听取社区居民委员会的有关意见，配合社区开展有关活动。(三)社区居委会应当 成本的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归投资人所有，但交付使用后须纳入住宅小区统一的物业管理。新建住宅小区的车库(含机动车和非机动车)属住宅 ...
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