或公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或政府指导价的物业管理公共服务收费的具体价格，由市物价、财政、房管部门根据本市经济发展水平和 ，使区内公共设施遭受损失的；（三）截留或挪用住宅小区维护管理费尚不构成犯罪的。第二十八条物业管理公司擅自扩大收费范围或提高收费标准的，由物价部门 ...
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按照物业管理服务合同，做好其他物业管理服务事项。第七章物业管理费第四十七条物业管理实行有偿服务。物业管理费包括物业管理服务费、特约服务费和代办服务费。第四 条例自２００２年１２月１日起施行。１９９７年１２月１７日天津市人民政府颁布的《天津市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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区内五保户和最低生活保障线以下的特困户，可持民政部门的证件，经小区业主委员会认定后，享受物业管理费减免。第十一条 为体现“优质优价”的原则，凡已获得市级 年3月1日起执行。原包价房字(1998)第80号《包头市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》同时废止。(多层住宅区)车场.文化娱乐.生活服务.商业网点 ...
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(普通)委托管理收费标准(试行) 一、根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法北京市居住小区物业管理办法》(1995)市政府第21号令)制定本收费标准。 二、本收费标准 收取房屋租金的，应将所收房屋租金冲抵委托管理收费标准中所列“管理费”和“小、中修费”不得重复收费。 五、房屋中修费的使用由委托方 ...
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在物业管理行政主管部门监督指导下，由业主委员会组织实施。住宅小区的物业管理企业后，应报物业管理行政主管部门备案。第十九条业主委员要认真执行业主大会或 前期物业管理委托合同或者在同一居住区收取基本服务费不一致的；(三)不承担未出售住宅的物业管理费的。关联法规：地方人大法规（1）条第六十条开发建设单位建反 ...
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]第196号）、《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》（京价（房）字[2000]163号）、《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》（京价（ ．10元/建筑平方米．月，不能上浮，下浮不限。2．运行、维修费包括工资、管理费、电费、水质化验费、水箱清洗费、主泵和备用泵的维修。消防泵试泵费 ...
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日内，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会名单等向物业所在地的县级房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会任期和换届 幅度，由省物价、建设行政主管部门制定。 普通商品住宅小区以外的物业管理服务收费实行市场调节价。 物业管理费按月收取，经业主同意，也可按季收取 ...
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人民政府二00二年十月二十二日曲靖市物业管理服务收费办法（试行）第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用 房、经济适用住房的综合服务费，实行政府定价；小区内学校、幼儿园、高档住宅、别墅、写字楼和空置房的综合服务费，实行政府指导价；小区内车库、铺面及 ...
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维修、养护。3．接待居民报修，受理居民投诉和调解相邻物业权纠纷。4．负责小区物业管理费的收缴和使用。5．负责小区居民迁出迁入登记备案。6．负责小区设施验收 聘用条件物业管理所所长由区政府明确符合条件的人员担任，各区政府可根据住宅小区规模，设两名副所长，一名由社区指派，另一名由产权单位出任。同时，可根据 ...
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)《商品房预售许可证》；(四)单体工程竣工验收合格的备案文件、竣工图纸；(五)与物业管理企业签订的前期委托协议；(六)拆迁安置情况说明。第八条竣工综合验收 由开发建设单位承担。住宅小区未经分期验收或竣工综合验收及验收不合格的，开发建设单位及物业管理企业、供热管理企业不得向购房人收取物业管理费、采暖费等 ...
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