受让方应当在签订土地转让合同前先经规划行政主管部门批准。划拨用地的转让，受让方应当按照土地协议出让程序的规定向规划行政主管部门提出申请，由规划行政主管部门 通行、安全、排水等有影响的。建房户与毗邻单位或住户所签订的建房协议书，经双方当事人或委托代理人签字，并由居委会或者村委会盖章见证后方可提交规划行政 ...
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出让合同中注明“动迁安置房建设用地”的土地用途。第十二条签订出让合同时，区、县住房保障房屋管理局应当与建设单位签订建设项目协议书，其中属于市属动迁安置房建 考虑动迁安置房基地开发进度、拟供应房屋的交付时间等因素，按照基地周边普通商品住宅近期实际交易均价的一定比例适时确定。区、县动迁安置房的房源供应价格 ...
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(二)使用集体土地进行非农建设的，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件和土地使用合同；(三)以出让方式取得国有土地使用权的，应当提交县级以上人民政府依法批准的 标准的，按法定面积标准确认集体土地使用权。农村村民合法使用的一处以上住宅，在法定面积标准范围内予以登记。第三十条依法独立使用的地下空间， ...
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项目用地中土地类别划分的通知》的通知沪房地用(1995)723号上海市房屋土地管理局1995-11-22土地管理21关于商业等六类内资项目用地实施土地使用权出让有关问题的通知沪房地资(95)391号上海市房屋土地管理局1995-7-12土地管理22关于下发《乡镇土地利用总体规划技术规程(试行)》的 ...
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%，其中优良率达到60%。2007年：严厉打击占用市政预留用地开发建设项目和超面积建设等严重违规开发行为；商品房住宅小区配套建筑合格率达到100%。(十四)整顿和规范 交付使用；七是发生质量问题不认真处理，不按规定发放《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及不按保证书承诺承担保修责任的行为。2、规范 ...
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、出让金缴付凭证等有关文件申请国有土地使用权登记。成片开发国有土地，采取一次出让、分期付款、分期提供土地使用权的，受让方应当在每期付款后的３０日内，按前 土地的单位或者个人，应当自接到用地批准文件或者自临时用地协议书生效之日起１５日内，持用地批准文件或者临时用地协议书等有关证明文件，申请临时土地使用权 ...
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而预售（购）合同未登记备案的；（六）新建房屋实际用地面积或房屋建筑面积超过原土地出让合同或建设用地批准文件规定的土地、房屋面积，未按有关规定完善手续并 房屋行政主管部门申请抵押变更登记，并提交抵押双方签订的抵押主合同和抵押合同变更协议书。土地房屋行政主管部门应当在收到申请之日起十日内办理完毕。第五十六 ...
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地上附着物的权属；(五)现场清点、查丈，公告清点结果；(六)制定补偿方案；(七)签订补偿协议书并支付补偿款；(八)国土管理部门接收土地。第十条使用土地的继受单位和个人有 政府规章（1）条第十五条依照本办法第十四条划定的用地，按照“工业进园，农业进基地，住宅进区”的原则，统一规划和建设。第十六条继受单位 ...
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上级主管部门的审批证明。(五) 合并、兼并房产或以房产抵债的，须持双方协议书；国有房产合并、兼并、抵债的，还应有国有资产产权管理部门的审批手续 ，受让方应当到土地管理部门办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。凡住宅(不含商品住宅)、国有工业建设用地及以划拨方式取得土地使用权的 ...
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应会同有关部门，根据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、年度建设用地计划、城市规划及房地产市场供求情况等编制房地产开发年度计划，报本级人民政府批准 ，国土部门应根据国家有关规定，对项目的用地方式提出意见，报本级人民政府批准。房地产开发项目的土地使用权出让或划拨前，规划行政主管部门和房地产开发主管 ...
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