，不适用《实施细则》第三十九条。被拆迁户在同一拆迁范围内有两处或者两处以上房屋的，应当合并计算被拆除房屋的建筑面积。二、关于面积标准房屋调换的 人民政府规定的其他情形。前款所称的在本市有其他住房，是指有下列情形之一的：(一)在他处拥有私有住房所有权或者公有住房使用权的；(二)以配偶或未成年子女的名义在 ...
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通过，现印发给你们，请贯彻实施。北京市房地产管理局直管房屋等所有权登记发证有关问题的规定一、关于房管部门直管房屋的登记：１．现由房管一公司、修建一公司受托 费用的，均由买房单位登记；买房单位自愿放弃房屋所有权，仅保留分配使用权并出具证明的，可由开发公司进行登记。４．各开发公司已无偿移交给商业、服务业等 ...
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，促进第三产业发展，本着产权关系明晰，保障国有资产保值增值的原则，现就使用单位投资改造公产非住宅房屋的有关问题作如下规定：一、使用单位自筹资金改造扩建公产房屋 期间，使用单位要按规定合理使用房屋，并负责房屋的维修养护。十、使用单位投资或引资改造扩建公产非住宅房屋涉及土地使用权的，按有关规定办理。十一、 ...
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[占地拆迁实施方案]按照《办法》第十条规定，占地拆迁房屋的，乡（民族乡）、镇人民政府审核拆迁人拟订的拆迁实施方案，需要时，可以征求区、县国土 第九条规定，用地单位申请核发房屋拆迁许可证，提交的安置房屋证明文件，包括建设工程竣工验收备案表、土地使用权证明文件或房屋所有权证。10、[补偿资金证明文件]按照 ...
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省委：近几年来，由于对土改时确定分配给地主的房屋（按照当时情况分配是恰当的，以下同）地主有无所有权的问题认识不一致，因此，长期来，这类案件不能 有所有权，不仅有利分化瓦解地主家庭人员，也有利于对地主的改造；另一种认为：土改时确定分配给地主的房屋，地主亦只能有使用权，不能有所有权，因为土改时分配给地主的 ...
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售单元的价目表，严禁发布不实价格。有最高销售限价的，应当按土地使用权出让合同约定，在最高限价之内进行销售。否则，将责令限期整改，整改期间停止在销售商品房的 年度检查中扣分。六、进一步加强房地产租赁管理（十九）任何单位和个人租赁房屋的，租赁双方当事人应当在租赁合同签订、变更之日起3日内，应当向房屋所在地 ...
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和原因；查清住宅建设用地开发建设情况以及各种违法占地等情况。根据清理情况对存在的问题，区别不同情况，实事求是依法进行处理。?同时，结合清理闲置土地和住宅建设用地， 等问题不能解决，近期难以开发建设的，能复耕的要复耕，能调整使用的要调整使用，该收回土地使用权的要收回土地使用权。?4、原批准用地面积过大， ...
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〕326号）”文件，现将物业管理公约有关问题通知如下：一、《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号 其他配套设施。第二章各主体基本情况一、产权人指拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其他组织。二、物业管理企业名称、物业管理资质合格证 ...
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各区县国土房管局：为认真贯彻《关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见》（京政发［２００１］３７号，以下简称《若干意见》），现将实施中的有关 租的清册为依据。但产权人将原自住房与直管公房或其他房屋使用权互换、并按政府规定的租金标准向其自住房屋的承租人收取租金的，不属《若干意见》解决的范围。二 ...
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进行开发建设撂荒耕地地块要依法处理。另外，依据中央11号文件精神，对于土地使用权转让、出租、抵押等交易行为进行全面清查，对于非法炒买炒卖“地皮”，牟取暴利行为要依法 1日-7月31日)?市和区、县清查工作班子在调查摸底基础上，对清查出的问题逐个进行调查核实，区别不同情况，依法处理。?在各区、县自查自纠 ...
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