应当在抵押合同签订前办理保险手续，并在个人购房贷款担保合同订立后，将保险单正本移交抵押权人保管。第十七条房屋抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。抵押人不 人或监护人的，或其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同的。第十九条借款人到期未按借款合同约定偿还贷款本息的，担保中心在代为偿还贷款本息后， ...
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的各种有价证券，包括股票、债券及各种有价票据等；２．动产和不动产，包括房屋、建筑物、运输工具、机器设备、电器产品、产成品、原材料及其他物资等。第 还本付息后归还。抵押物（除有价证券及票据外）由借款单位根据建设银行要求自行保管。借款单位申请贷款以有价证券设定抵押，应将有价证券和票据等交由建设银行保管，于 ...
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设定抵押权的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押 由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物，所有价款，应按下列顺序分配：(一)支付抵押物拍卖 ...
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售房单位对售房合同指定的商品住房进行保险，保险费由房屋买方或卖方负担，保险单应交贷款银行保管。抵押期间内，保险单的全部权益应让渡给贷款银行。 每天付给借款人万分之三的违约金。 第二十六条抵押物的评估费由借款人负担，借款合同公证费由借贷双方平均分担，贷款银行可以向借款人一次性适当收取抵押物保管费。 第二 ...
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第三条贷款程序⑴借款人向银行住房信贷部提出贷款申请，填写《个人房屋抵押贷款申请书》；⑵借款人将房屋所有权证书或与售建房单位签订的《购建房合同》、公积金证明 ，并按国家有关规定计收挪用贷款利息。银行住房信贷部有权检查贷款使用情况，借款单位必须按时提供有关统计、会计、财务等方面的报表资料。第十条贷款申请书 ...
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（1）条第二条本办法适用于本市房屋所有权人和土地使用权人（以下称抵押人）以其房地产设定抵押权作为担保，向金融机构借款而不能按期还款时，依法处分 纠纷又不能协商解决时，金融机构作为抵押权人有权向人民法院起诉。人民法院裁判拍卖抵押房地产的，天津市房地产拍卖事务所应于接受委托之日起３０日内进行公开拍卖。第六 ...
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》。4．发放贷款。银行凭《房屋他项权证》及贷款合同向抵押人发放贷款。5．抵押权的注销。借款人按抵押贷款合同规定归还借款本息后，向银行领回《房屋 在一九九五年十月一日前到房地产管理部门补办手续。3．各级房地产管理部门要建立健全抵押登记制度和办事程序。4．各级房地产管理部门和银行要加强联系，密切合作，共同 ...
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利息３０％；逾期超过６个月，贷款银行有权将抵押的房屋折价出售，所得款项用于偿还借款本息，其超出借款本息部分，退还借款人；不足部分由担保单位负责偿还。 ８７）建总经字第１０３号文件印发的《中国人民建设银行住宅储蓄存款和住宅借款试行办法》即行废止。房改城市建设银行接受委托成立的房地产信贷部，可根据国发（ ...
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固定经济收入的证明；（三）依法签订的住房购买合同或有效的证明文件；（四）房屋产权证或权属证、质物清单、估价证明；（五）受托人要求提供的其他证件和 借款，受托人应按影响天数，每天付给借款人万分之五的违约金。第三十六条抵押借款合同当事人的任何一方要求变更合同内容或终止合同，需要提前一个月书面通知合同的其他 ...
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份不分割业权之人士；及 （ｂ）拥有此份不分割业权之注册受抵押人； “泊车处”指由房屋委员会以标志或道路标记在限制驶入道路划定，可供车辆停泊之地方； “注册 倘因执行本条例所规定之职务而需款应用，得向政府或港督批准之其他来源借款，借款条件，亦须由港督批准。 第十三条 委员会手上之款项，倘毋须立即应用，得 ...
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