有关法律、法规、规章和政策规定执行。第十六条经济适用住房项目小区外的公共基础设施建设费用，由政府承担。第四章交易与管理第十七条经济适用住房 公用设施设备维修基金，实行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房物业管理收费标准的确定和费用的筹集、管理及使用，依照《兰州市城市住宅小区物业管理办法》的 ...
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条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违法建设和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按剩余使用期限分摊的建造 的乡镇人民政府、街道办事处审核同意，可以给予货币补偿。第二十七条安置房的公共维修基金，与被拆迁房屋相等建筑面积的部分由拆迁人承担，超出部分由被拆迁人 ...
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及中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。(二)涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告之，并由双方自行协商解决。三、关于土地 注记土地使用年期。五、本通知自发文之日起实施，原京房地市字(1999)第1077号《关于实施〈北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法〉具体问题 ...
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规定，结合本市实际情况，现制定实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定如下：一、关于办理上市出售手续的程序(一)凡申请上市出售已购 中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。(二)涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告之，并由双方自行协商解决。三、关于 ...
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出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 【房改房维修基金】是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定 出售公有住房所得房价款的帐面现存剩余总额。 【售房款累计使用】是指按规定提取公共维修基金、提取房管所转制资金、提取房管所转制资金、发放住房补贴的 ...
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需要维修或更新改造的，由物业管理企业向业主委员会提出申请。业主委员会同意维修申请的，报建设行政主管部门核拨。业主委员会在报建设行政主管部门核拨前，可就公共 ，按本办法有关规定，补办专用基金核拨手续。第十五条公共设施维修完成后，业主委员会或由业主委员会委托他人应当就维修情况进行验收，并审核基金使用情况。 ...
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按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照本办法设立物业维修基金的，在物业维修基金中列支；（三）公共设施的维修、更新费用，由物业管理区域内的全体业主按照 主管部门和各物业管理公司应每年公布一次物业维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督。第四十三条在本办法施行前已建成的实施物业管理的住宅区，其 ...
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业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照本办法设立物业维修基金的，在物业维修基金中列支；(三)公共设施的维修、更新费用，由物业管理区域内的全体业主按照 ，由市物业主管部门核拨。市物业主管部门和各物业管理公司应每年公布一次物业维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督。第四十三条在本办法施行 ...
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管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）依照本办法的规定，负责物业维修基金的筹集、使用和管理；（四）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度 每幢房屋的业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支；（三）公共设施的维修、更新费用，由全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同 ...
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管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）依照本办法的规定，负责物业维修基金的筹集、使用和管理；（四）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度 每幢房屋的业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支；（三）公共设施的维修、更新费用，由全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同 ...
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