的融资租赁试点企业，可按规定享受融资租赁业务的营业税政策。16．纳入全国试点范围的非营利性的中小企业信用担保、再担保机构按照其机构所在地地市级以上（含） 所得税；取得按股份、出资比例分红或转让股权、出资比例所得时，才依法缴纳个人所得税。53．外商投资性公司代表其子公司与其他企业签订合同，与其子公司共同 ...
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加强住房转让环节税收征管，落实房地产信贷政策 （一）严格执行国家房地产税收政策。市地税征管部门要按要求调整转让环节营业税，对购买住房不足 5 年转手交易的 控制城市房屋拆迁规模和进度。各级各部门要按照《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》（国办发〔2004〕46 号）要求，根据城市 ...
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，现就本市房地产市场的若干财税政策规定如下： 一、关于进一步推进本市个人住房交易的规定 l、个人销售自有普通住房免征营业税；个人自建自用住房，销售时免征营业税。 出售前后一年内，又新购入住房的，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税。 6、对居民个人拥有的普通住房，转让时暂免征收土地增值税。 普通 ...
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下达的年度贷款规模，委托经批准的商业银行进行委托与自营组合贷款，并对银行贷款业绩进行考核，商业银行对自营个人住房贷款给予倾斜。14．由市房管局牵头成立政策性 拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。20．对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。21．凡按要求降价 ...
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交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各县(市)要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用范围，加强税收征收管理。对不符合享受 。今年各地要集中开展一次房地产市场秩序专项整治，依法查处违规预(销)售、违规转让、虚假广告、合同欺诈、不实评估等行为，进一步规范房地产市场秩序。自本《 ...
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〕９９５号）；三、财政部税务总局关于营业税若干政策业务问题的通知（８５）财税营字第０５０号中“二、关于经营商品房收入征收营业税问题”的规定；四、财政部税务总局关于对 的土地或建筑物所在地缴纳。（二）、经济权益转让”营业税，纳税人为企业或其他单位的，在企业核算地或单位驻在地缴纳；纳税人为个人的，其应纳的 ...
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〕９９５号）；三、财政部税务总局关于营业税若干政策业务问题的通知（８５）财税营字第０５０号中“二、关于经营商品房收入征收营业税问题”的规定；四、财政部税务总局关于对 的土地或建筑物所在地缴纳。（二）、经济权益转让”营业税，纳税人为企业或其他单位的，在企业核算地或单位驻在地缴纳；纳税人为个人的，其应纳的 ...
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住房出售，按其转让收入全额依5％综合征收率缴纳税费。综合征收率包括地方税务局系统负责征收的营业税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税 分拆比例由省财政厅、省地税局根据财政体制和税收政策研究确定。印花税仍按现行税收政策规定缴纳。个人住房二级市场的交易监证费按0．8％收取。契税 ...
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财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)文件，对个人购买，并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并 ，转换贷款主体，通过开发企业对购房人提供贷款支持。(三)简化公积金和商业银行个人住房贷款手续。放宽贷款条件，延长贷款期限，最长可延至20年。 ...
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，省政府各部门、各直属机构：现将《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号，以下简称《通知》)转发给你们 操作程序，严格执行国家调整购房契税和住房转让环节营业税政策。根据国家政策，对个人购买住房的契税和转让住房的营业税明确如下：2005年6月1日前当地 ...
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