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、合理用地的良好秩序。三、进一步扩大土地有偿使用范围今后凡新增建设用地,除国家机关、军事及城市基础设施、公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、 用于非农业建设的,必须报经县级以上人民政府批准,可不改变集体土地所有权。农村集体经济组织以集体土地使用权作价股的,集体土地股份不得转让。因企业兼并、破产导致 ...
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除党政机关办公用地、军事用人、城镇基础设施用地、公益事业用地以及法律法规规定可以划拨使用土地外,一律实行土地有偿使用。三、引入市场竞争机制,有效发挥 集体经济组织具有占有、收益和处分的权力。集体土地使用权可以通过作价入股方式直接进入小城镇土地市场,集体建设用地使用权在法律法规规范范围内,可以按市场要求 ...
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设定抵押:(一)权属不清或有争议的;(二)属于农村公益事业及公共设施性质的;(三)未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的;(四)土地利用 抵押合同;由第三方提供保证担保的,应签订保证合同。第四章 抵押登记第十三条 农村房屋抵押实行登记制度,参照城市房屋抵押登记相关规定,由房屋所在地的房屋登记机构进行 ...
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不得设定抵押:(一)不符合土地利用总体规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划的;(二)土地权属有争议的;(三)农村公益事业及公共设施用地;(四 (六)土地所有权人同意抵押的证明(通过依法流转后取得的集体建设用地使用权除外)(七)土地使用权共有人同意抵押的书面证明;(八)登记机关规定的其他资料。经审核 ...
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》(皖国土资〔2009〕86号)等文件精神,按照《铜陵市推进城乡一体化农村集体土地产权制度改革实施方案》的要求,结合本市实际,制定本办法。第二条 本 设施、公益事业项目用地,集体经济组织可以采取租赁、作价出资(入股)、联营等形式提供土地使用权,也可以采用协议出让方式供地。第十一条 集体土地使用者应当 ...
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确认所有权。单位和个人使用农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内 的土地,可以由县级以上地方人民政府按照国家规定,统一收回或者收购储备,统一实施有偿供地。第三十三条乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业 ...
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由区(县)人民政府登记造册,核发证书。第五条农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,按照《上海市房地产登记条例》办理集体土地使用权登记。单位和个人依法使用国有土地 设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地的,应当经乡(镇)人民政府审核,并按照本办法建设用地的有关规定办理用地审批手续。第三十六条农村村民 ...
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确认所有权。单位和个人使用农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内 出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章 土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条 ...
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之间、个人与单位之间的争议,由当事人所在地的区土地管理局处理;村民个人之间集体土地使用权的争议,由乡(镇)土地管理所处理。 当事人对处理决定不服的,可以在接到 给予搬迁补偿。 第五章 乡(镇)村建设用地 第三十二条 乡(镇)村企业建设用地及公益事业、公共设施建设用地应严格控制用地标准。需要使用土地的, ...
//www.110.com/fagui/law_57867.html-了解详情
确认所有权。单位和个人使用农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内 的土地,可以由县级以上地方人民政府按照国家规定,统一收回或者收购储备,统一实施有偿供地。第三十三条乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业 ...
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