1）条第十七条农村村民有下列情形之一的，不予批准住宅用地：（一）宅基地面积已达最高限额标准的；（二）出卖、赠与、出租、出借原有住宅的； 、区土地行政主管部门或土地分局决定。当事人对行政处罚决定或其他具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定 ...
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首期地租，办理登记后，土地使用权可以出租。第四十八条土地使用权出租，租期最长不得超过土地出让或租赁年限。第四十九条承租的土地可以转租，但必须经出租人同意。 有下列情形之一的土地权利不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地，但本办法第五十二条第（三）、（四）项规定的 ...
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国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。承包者享有以下权益：(一)在承包期间内承包经营权可继承，经发包方 面积已达到前款规定限额的；(二)出卖、出租原住房后再申请宅基地的。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。第三十三 ...
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任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让土地。国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地有偿使用制度，国有土地有偿使用依照国务院有关规定 、烧砖瓦和取土打坯。不准变相将耕地改成非农业用地。农村建房，应当尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡，并提倡建楼房。第十七条 ...
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独生子女父母奖励金；（二）城镇符合《广西壮族自治区人口与计划生育条例》规定，可以生育两个子女的夫妻，自愿终身生育一个子女，并领取《独生子女父母光荣证》的 院校的，一次性补助2000元；（八）农村集体土地上住宅房屋拆迁，实行产权调换或宅基地安置方式的，应当对只生育一个子女（包括依法收养一个子女）并已领取 ...
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缴纳土地增值税，办理土地登记。土地使用权出让的，缴纳出让金。一次性缴纳有困难的，可以分年缴纳。土地使用权依法转让、出租的，缴纳土地增值费。土地出让金和增值费 的，经村民委员会审核，报乡(镇)人民政府批准。第二十一条宅基地的使用标准：农村居民的宅基地，每户不得超过400平方米；国有农、林、牧、渔场居民的 ...
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之一的，不予批准：(一)年龄未满十八周岁的；(二)原有宅基地能够解决分户需要的；(三)出卖或者出租住房的。第四十条农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的， 的，对土地使用权人应当给予适当补偿。第四十二条临时使用土地的年限不超过二年，占地期满，需要继续使用的，应当重新办理临时用地手续。在临时使用的土地 ...
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、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。村民出卖和出租住房后，不得再申请新的宅基地。第五条通过出让、转让和出租方式 转租的，转租人应当继续履行原出租合同。集体建设用地使用权转让、转租的年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第十九条集体建设用地使用权转让、 ...
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所有权、使用权争议，由当事人协商解决；协商达不成协议的，由当事人向有土地登记权的人民政府申请处理；农村宅基地使用权争议，当事人可以向村民委员会申请调解，也 补偿，房屋和其他地上附着物，根据用途、结构、使用年限等因素确定类别、等级和补偿单价，由设区的市(地区)人民政府规定具体计价标准。依照前款规定支付 ...
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及其他土地。第七条下列土地属于农民集体所有：(一)农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外；(二)宅基地和自留地、自留山；(三)法律规定属于集体所有的 的需要，依法收回土地使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。第二十四条单位和个人未办理用地审批手续， ...
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