租赁合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。关联法规：地方 当事人的权利和义务第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得 ...
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申报）在租赁补贴协议有效期内，申请户和住房出租人提前终止租赁合同的，申请户应当在合同终止后的10天内，书面告知区（县）住房保障机构，区（县）住房保障 二）中止发放租金补贴；（三）在适当范围通报其违规行为；（四）解除租赁补贴协议，停止发放租赁补贴并责令退还违规领取的租金补贴；（五）取消申请户5年内申请 ...
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放弃优先购买权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。第十八条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。（一） 的房屋及附属设施进行拆、改、建的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十一条出租人在租赁期限内，需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意。给 ...
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房地产行政主管部门或建设行政主管部门（以下统称房地产主管部门）负责本行政区域内的房屋租赁管理工作，业务上受省建设厅指导。城市规划、土地、工商、物价、公安等 义务。第十一条房屋租赁当事人应按照租赁合同的约定实施权利并承担义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。出租人在租赁期间，确需提前收回房屋的，应事先 ...
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下列情况之一的，可变更或者解除租赁合同：(一)承租人利用房屋进行非法活动的；(二)承租人违反合同约定改变房屋用途的；(三)承租人未经出租人同意转租、转借房屋的；( 其房屋正常维修的；(七)因房屋拆迁不能履行合同的；(八)当事人协商一致的。第十一条 符合本办法第十条(五)项规定，提前解除房屋租赁合同的， ...
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人民政府批准，可以依照法律规定和程序提前收回，并根据承租人开发利用的实际情况，给予适当补偿。第十七条国有土地使用权租赁合同约定的租赁期限届满前，承租人要求中止 市、县土地行政主管部门责令其限期改正；逾期不改正的，出租人有权解除租赁合同，无偿收回租赁土地使用权，并有权请求违约赔偿。第二十三条国有土地租金 ...
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期限；(五)租金及其支付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。第 租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意。给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十五条出租人应按租赁合同约定的责任，负责检查 ...
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的，每逾期３０日缴纳房租５％的滞纳金。连续拖欠房租逾１年的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。”四、将第四条第二款修改为：“严禁利用换房从中牟利 使用，保证住用安全。房屋因进行修缮施工，需要住户暂时腾迁时，房管部门应提前１０天通知承租人，并协助妥善安置，承租人应按时搬迁。修缮竣工后由承租人继续使用。 ...
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，负有赔偿损失的责任。 第四条 出租房屋需要改建、扩建时，双方应提前商定，并按有关规定办理手续。 第五条 租赁合同期满，如承租人无法另找住房，出租人应 ，出租人应尽量提供方便。 第七条 出租人有下列行为之一者为违章租赁，可根据情节分别给于解除租赁合同、追回违章所得，处以违章所得款额五倍以下罚款： １、 ...
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，但最多不超过六个月。第十一条在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人因出卖、抵押、典当房屋时，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 使用房屋，爱护房屋的义务。第十七条租赁期内承租有下列情形之一的，出租人有权提出解除租赁合同收回房屋。１、累计拖欠租金六个月以上的；２、承租人过失或故意损坏 ...
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