。四、个人购买城市私有房屋，必须以自用为目的；必须有本市常住户口。如所购房屋是出租房，须由购房人妥善安置原租住人，一时不能安置的，须与原租住人建立租赁 ，确需修缮的，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以扣抵房屋租金或由出租人分期偿还。承租人也确实无力修缮的，可以申请所在单位给予资助。十二、区、 ...
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清或权属存有纠纷的；(三)已被批准列为国家建设征用范围内的；(四)产权人出租房屋后达不到规定的自住面积的；(五)不符合安全标准的；(六) 许可证》,擅自出租房屋的,责令其限期补办手续,并处以出租人相当于实际租赁时间和租金总额的罚款；(二)出租人违反第五条规定出租房屋的,责令解除租赁关系,没收非法所得, ...
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其房屋使用权租赁给承租人用于居住、生产、经营、仓储等，由承租人向出租人支付约定租金的行为。第三条杭州市房地产管理局是农村私房租赁的行政主管机关(以下简称房屋租赁 清或权属存有纠纷的；(三)已被批准列为国家建设征用范围内的；(四)产权人出租房屋后达不到规定的自住面积的；(五)不符合安全标准的；(六)共有 ...
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，也可直接向人民法院起诉。第十九条出租方不得收取租赁合同规定以外的费用。收取租金时，必须使用财税部门统一印制的发票，并按规定交纳税金。第二十条租赁双方有下列 未签订租赁合同的，限期补签合同，并处以租赁双方核定月租金5倍以下罚款；3．出租房匿报房租的，从租赁发生时计算，匿报部分的收入全部没收，并处以50 ...
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，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其附属物出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：（一）房屋所有权人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不参与管理，不承担风险而获取收益的；（二）出租房层内的营业场地、柜台或者橱窗的；（三）以其他方式变相出租、转租 ...
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的规定》和北京市人民政府办公厅转发的《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理暂行规定》，就本市商业、服务业单位在经济体制改革时涉及到租用私有房屋的 签订的租赁合同仍然有效，房主不得借此收房。如房主确有居住困难需收回出租房自住的，职工集体或职工个人租赁的企业的上级主管部门应另拿房屋解决 ...
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，应含房屋折旧费、维修费、房地产税（未征收前不计入）和适当利润。出租人不得任意抬高租金。六、城市私有房屋所有人要求发还由房管机关代管的房屋，凡属原自住房和改造 烟台满六十平方米为改造起点。其它市、县满五十平方米为改造起点。）以下的出租房，只要证件齐备，无产权纠纷，经审查核实后，可以发还产权。代管房中因 ...
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房产管理部门。第十九条 房产管理部门应当定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。第二十条 房产管理部门应当与人口和计划生育、公安、工商等部门 房屋租赁登记备案后，应当到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书； （四）发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关或者其他相关主管部门报告 ...
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办理土地登记，领取集体建设用地使用证书。第十条集体建设用地实行有偿使用制度，其租金标准可参照政府公布实行的年租金标准确定。第三章集体建设用地流转管理第十 直接进入市场流转，但应按一户一宅、法定面积严格执行。农村村民出卖、出租房屋后，不得重新审批宅基地。第二十条土地行政主管部门应当建立规范的土地交易市场 ...
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办理土地登记，领取集体建设用地使用证书。第十条集体建设用地实行有偿使用制度，其租金标准可参照政府公布实行的年租金标准确定。第三章集体建设用地流转管理第十 直接进入市场流转，但应按一户一宅、法定面积严格执行。农村村民出卖、出租房屋后，不得重新审批宅基地。第二十条土地行政主管部门应当建立规范的土地交易市场 ...
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