。物业管理服务用房面积不应少于住宅小区总建筑面积的千分之五。第三十四条业主委员会成立之前，由住宅出售单位选聘的物业管理企业实行前期物业管理。业主委员会 ，物业管理企业应当与住宅出售单位签订前期物业管理委托合同并报市、县房产行政主管部门备案。第三十五条新建住宅小区商品房预售前，住宅出售单位应当通过招标 ...
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管理服务，应根据《江西省城市住宅小区物业管理合同》示范文本与业主委员会签订物业管理服务合同。物业管理合同就报市、县房地产行政主管部门备案。第二十九条物业管理 买受人签订住宅转让合同时，应当有住宅使用说明书、住宅质量保证书、前期物业管理服务合同等合同附件，并将装修住宅的禁止行为和注意事项书面告知买受人。 ...
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前期物业管理由开发建设单位自行管理或者委托物业服务企业进行管理。第十九条开发建设单位应当与业主签订前期物业管理委托合同。前期物业管理的基本服务费，由入住的业主与 业主。第四十一条使用维修基金由物业服务企业提出维修方案和预算，经业主委员会审定后实施，并报物业管理行政主管部门备案。第四十二条维修基金的使用 ...
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可以根据本住宅区的实际情况进行修改、补充，报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理服务第二十二条物业管理企业必须具有相应的资金、专业管理技术人员 处以三千元以上三万元以下的罚款：(一)未承担前期物业管理责任的；(二)出售住宅，未同时签订前期物业管理委托合同或者在同一居住区收取基本服务费不一致的；(三 ...
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人有权拒付。第二十五条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的１０日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：（一）对预收的 限期改正，处１万元以上５万元以下罚款：（一）新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；（二）居住小区未经综合验收或者验收不合格交付 ...
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的，住宅建设单位可持《建设工程规划许可证》等材料向物业所在县(市)区房管部门提出采用协议方式选聘前期物业管理企业的申请。 县(市)区房管部门应在受理申请 退还投标保证金。第四十条招标人与中标人应当自签订物业管理服务合同之日起15日内，到市房管局备案。备案资料应当包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由 ...
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权拒付。 第二十五条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：(一)对预收的物业 限期改正，处1万元以上5万元以下罚款：(一)新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；(二)居住小区未经综合验收或者验收不合格交付 ...
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权拒付。?第二十五条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：(一)对预收的物业 限期改正，处1万元以上5万元以下罚款：(一)新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；(二)居住小区未经综合验收或者验收不合格交付 ...
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人有权拒付。第二十六条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的１０日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：（一）对预收的 限期改正，处１万元以上５万元以下罚款：（一）新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；（二）居住小区未经综合验收或者验收不合格交付 ...
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应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10个工作日内向业主委员会办理有关移交结算事项，并报房产行政主管部门备案。第十二条房屋开发建设单位应当做好前期物业管理工作， 收益使用由业主委员会决定。第十七条实行居民用水、用电、用气一户一表，按表计量，以户结算，定期抄收。供水、供电、供气等单位可委托物业管理企业 ...
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