。4.出售人向住户宣传购房政策。5.出售人为购房人办理购房有关手续，开具上海市公有住房出售收入专用票据。(二)购买公有住房按下列程序进行：1.职工家庭购买 售房款(同上)0.5％的手续费；房屋登记勘丈费0.30元／平方米及房产权证工本费5元；房屋出售价千分之0.5的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房 ...
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审核动迁安置房建设项目申报材料，并对通过审核的项目出具认定文件，作为办理后续相关手续的依据。房地产开发企业可以将已经依法取得土地使用权并符合动迁安置房相关 《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》，并依法承担保修责任。第二十三条动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但 ...
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租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。公有非居住房屋出租和转租，应当提交房地产权证或授权委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人的 承租人进行房屋承租权的转让和交换。 十二、公有居住房屋承租户名的变更《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的 ...
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登记，由受理登记的部门向登记申请人按每件300元收取。3．上述收费均含《房地产权证》工本费。4．本市公有住房出售后的变更登记，由受理登记的部门向购房人按 有规定除外)。请即通知有关单位到同级物价、财政部门办理《收费许可证》、《票据购印证》的变更登记手续。 附件：上海市住宅、商办楼工程造价参考标准(略)...
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；二、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；三、借款人装修的自用住房房地产权证或上海市公有住房租赁凭证(复印件)；四、载明申请人或抵押人姓名的 )提供虚假文件、资料或其它虚假信息，危害贷款安全；(五)未按合同约定办理有关保险手续；(六)与其他法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同或协议； ...
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，不另行颁发房地产权证。房地产登记机构应当在房地产登记簿上注记作为公益性公共服务设施的房地产，由相关当事人按照法律、法规的规定或者约定另行办理初始登记。 的，房地产登记机构可以依据房屋、土地、规划等行政管理部门提供的证明文件办理注销房地产登记，将注销事项记载于房地产登记簿。 第四十五条 建设用地使用权 ...
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对抗第三人。当事人办理房屋租赁登记，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验下列证件：1、出租人应提交的证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地 房屋租赁证》后7天内，向税务机关办理纳税手续，并依法缴纳有关税费。其中，城镇私有房屋出租人或转租人应按《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》缴纳 ...
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，需提供乡镇或城镇用地证明，区、县建管部门同意翻建的批复、建设用地许可证、原房地产权证、施工执照、施工合同等；?大修自住住房，需提供原房地产权证 帐户中的储存余额。?各单位和中国建设银行上海市分行房地产信贷部及各区、县支行，应互相配合、共同把关、妥善办理，保证符合条件的职工顺利提取住房公积金储存余额。 ...
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的规定》办理接轨手续的住房；其他行政划拨土地上的住房，包括解困房、落政房和私有自用住房等。 二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋 证。 七、1999年12月1日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户 ...
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接轨的规定》办理接轨手续的住房；其他行政划拨土地上的住房，包括解困房、落政房和私有自用住房等。二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋 绿证。七、１９９９年１２月１日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。八、内销商品住房的转让过户 ...
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