通知相关业主、物业使用人，并做好善后工作。（五）业主出租或者转让专有部分的，应当遵守房屋租赁以及房屋转让的有关规定，告知承租人和买受人本临时管理规约的内容， 执行公务需要进入物业管理区域时，各相关主体应当予以配合。三十三、本规约作为房屋买卖合同的附件，自该物业项目首个买受人签字承诺之日起生效，至业主 ...
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(1995年4月14日北京市第十届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过)第一章 总 则第一条 为了加强对外地来京务工经商人员的管理，促进经济发展和 租赁行为。第十六条 向务工经商人员出租房屋的单位或者个人，应当与承租人签订租赁合同，向承租人进行遵纪守法的宣传教育；发现承租人有违法或者其他可疑行为， ...
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房屋，必须遵守下列规定：(一)购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。(二)个人购买住房，按家庭人口计算，新 规定自1988年10月1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施若干具体问题的规定》和1986年4月26 日市人民政府办公厅转发的 ...
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并按以下程序申报审核备案： １、向出租房屋所在地的房管机关或乡镇人民政府提交租赁合同和双方本人的居民身份证、户口簿和来京暂住的其他身份证明，经审查符合规定的， 持治安防范任务书向原审查的房管机关或乡镇人民政府办理正式租赁合同的备案。 三、租赁合同期满后需延长租期的，由租赁双方续订合同，并按本规定第二条 ...
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有权对本市城镇居民装修、装饰、改造住宅工作进行监督、检查”的精神，北京市房地产管理局主管全市公有房屋装饰的管理工作，并对各区（县）房地局、６个市级管房 对房屋正常安全检查和维修的权利，检查和维修房屋涉及乙方装饰部分需拆改时，乙方同意予以协助，拆改部分由乙方自行恢复。九、房屋租赁合同终止乙方迁出房屋时， ...
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各区、县房地产管理局：现将北京市人民政府《关于加强城镇私有危险房屋修缮管理的通知》转发给你们，结合本市城镇私房修缮管理工作中的具体问题，做如下具体规定，请 处理，中止租赁合同。责令承租人限期迁出。４．京政办发（１９８７）９７号文件发布后，单位或政府（本局）垫付修缮费减扣的起始日期，从该处房屋修缮竣工 ...
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七条、第二十八条、第二十九条的规定执行。３．融资租赁固定资产必须报总部审批。融资租赁固定资产要考虑租赁合同的币别、租赁期限、各期应付租金、利息以及手续费等 第四十一条租入固定资产改良支出如对租入房屋进行装修装璜的费用支出，对租入施工机械所进行的技术改造支出。凡在租赁合同中规定由承租方自行负责的改良费用 ...
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的，核查部门应当核对设备和机械的明细帐及购置发票(或租赁合同)、厂房的房屋产权证(或房屋租赁合同)与实际状况是否一致。 被投诉、举报资质条件不符合资质标准 对建筑业企业进行初查时，应当在核查前5个工作日向被核查企业送达《北京市建筑业企业动态核查通知书》(以下简称通知书，见附件1)，告知核查程序、内容及 ...
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保密产、涉外产外)的买卖立契过户和登记发证;内销商品房预售契约登记;发放房屋拆迁许可证;裁决房屋拆迁纠纷;受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋 、县房地部门负责。(五)户外广告管理方面下移的主要内容。按照《北京市户外广告管理规定》，从本市户外广告管理的实际出发，合理调整和落实市、区两级 ...
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结合成新结算。第二十条 拆除出租住宅房屋， 应实行产权调换， 原租赁关系继续保持， 因拆迁而引起变动原租赁合同的， 其合同应作相应修改。出租住宅房屋 之月起应适当付给临时安置补助费。搬家补助费、提前搬家奖励费和临时安置补助费的标准， 由市房地产管理局会同市物价局制定， 报市人民政府批准施行。第三十一 ...
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