管理企业从事物业管理服务取得收入后，必须向付款方开具由地方税务机关统一印制的服务业专用发票。 附件：1．北京市住宅维修基金专用发票(略)2．住房维修基金交存书(略)3、国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知1998年12月15日国税发[1998] ...
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权益，根据国家和本市的有关规定，制定本办法。 第二条 北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费适用本办法。经济适用住房是指按照京政办发[1998]54 ；属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度，由产权人和物业管理企业双方协商议定。 第十条 小区内发生的装修垃圾外运费、自行车存车费、 ...
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培训持证上岗制度的通知》(建教培(1996)41号)的精神，北京市定于1997年10月开始对物业管理单位的经理、部门经理、管理人员进行岗位培训。一、培训目标 ．掌握计算机应用知识。 二、岗位必备能力1．具有建立健全部门岗位责任制和部门管理规章制度的能力；2．具有制定工作计划，并组织实施的能力；3．具有 ...
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人民政府第２１号令发布根据１９９７年１２月３１日北京市人民政府第１２号令修改）第一条为了加强对本市居住小区的物业管理，保障居住小区房屋及其设备和公共设施的正常 有区、县人民政府和街道办事处参加。居住小区综合验收的具体办法，由市市政管理委员会和市城乡规划委员会、市城乡建设委员会制定。第八条居住小区已交付 ...
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工作的需要。为贯彻落实党的十六大会议精神，实践“三个代表”重要思想，促进我市物业管理服务水平的提高，为人民群众创造良好的居住环境，在充分征求社会各界意见的 标准》（以下简称“标准”），自2003年5月1日起正式执行，原《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》同时废止。现将该标准印发给你们，请认真 ...
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，司梯人员上岗时必须佩戴。三、关于高层住宅二次供水系统的清洁消毒和卫生管理（一）高位水箱的紫外线消毒灯要全部开启，不得擅自关闭。紫外线消毒灯要每 情况，按照市委、市政府的要求，扎扎实实的做好物业管理的各项工作。在北京市物业管理规范化服务活动中被评为北京市首届物业管理十佳员工、优秀员工和优秀集体的个人和 ...
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管理企业都要建立防控工作领导体制、组建防控工作领导小组。要按照管社区物业和管企业内部的不同要求，建立起相应的工作机制和落实各项措施的岗位责任制。 管理企业二、三级等级评定工作；3．北京市物业管理优秀小区及金牌居住区的评比工作，目前只接受企业申报；4．暂停物业管理人员上岗培训工作；5．暂停有关物业管理 ...
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各有关单位：为顺利完成市政府为民办的60件实事之一，即“创建40个北京市优秀物业管理小区(大厦)”，请各单位在做好预防“非典”工作的前提下，适时、 非典”专门领导机构；(二)建立了落实各项措施的岗位责任制；(三)防治“非典”各项管理措施落实到位。 四、“非典”防治期间，各区县国土房管局应结合实际情况， ...
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年内完成。今年，各区县国土房管局、民政局要做好相应的各项准备工作，为居住区物业管理纳入社区建设工作的全面推开创造条件，奠定基础。首先，各区县国土房管局要 作出的决议，社区居委会代表可以提出意见和建议，并及时向社区居委会反映。物业管理委员会作出的符合居民利益和社区公共利益的决定。社区居委会要给予各方面的 ...
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物业管理的健康发展，依据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及本市有关法律法规和规定，特制定本办法。关联法规： 人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本办法适用于北京市行政区域内的高档住宅物业管理服务收费。本办法所称高档住宅，是指经市政府有关部门批准 ...
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