办理出租登记手续。但不以营利为目的，将直管公房或单位自管公房出租的，可直接按规定办理登记手续。第四十条土地收益金按土地级别楼面基准值系数修正法计算 ，经审核符合规定要求的，市国土资源局要给予注册登记，并向出租人、承租人分别发放出租许可证和承租证明书。第四十二条出租人办理土地使用权出租登记手续时，应该向 ...
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条以产权调换形式偿还的房管部门直管的和行政机关、全额或差额预算管理的事业单位自管的住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，不结算差价；偿还建筑面积超过原 保持，租赁协议由双方自行修订。原所有人在拆迁时，不愿继续出租房屋或要求放弃产权的，则对原房屋作价补偿，原使用人由拆迁人按规定予以安置。第十九条 ...
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规定由个人购买安置的住宅用房外，拆迁人以实际安置原使用人的房屋面积偿还给原所有人，拆除旧房材料归拆迁人所有。”“拆除企业、自收自支事业单位自管住宅用房，除按本办法第二十条规定由个人购买安置的住宅用房外，原所有人要求实行产权调换的，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，新房 ...
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要求。这次城镇房地产普查登记要求达到五清、四一致、一坚持。五清：查清单位自管房、房地产部门出租公房和私房等各类房屋产权的来源，确认产权归属，做到 确认后，分别发给权证。以上报告如无不当，请批转执行。南京市城镇房地产登记办法第一条 根据中华人民共和国宪法有关条款精神，为健全法制，保障房地产产权人(使用人 ...
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被委托拆迁人实施统一拆迁。凡不涉及民事权益的单位自管房产、军产的房屋拆迁，经市规划管理部门和市房屋拆迁主管部门审定批准后，可以自行拆迁，涉及民事 按拆除房屋的重置价格给予补偿；(五)拆除私有出租住宅房屋，产权人要求产权调换的，偿还建筑面积与原有建筑面积相等或不足的部分，按本条第(一)项的规定办理；偿还 ...
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房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。公有非居住房屋出租和转租，应当提交房地产权证或授权委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人的身份证明； 户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面 ...
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管理机关（简称市房管机关）申请登记，由市房管机关审查确认权属，分别发证。第三条凡单位自管的房屋及其用地，由自管单位申请登记；房管、民政部门经营的房屋及其 （三）侵占他人房产、冒名登记者；（四）非法变卖国家房产者；（五）非法出租、买卖土地和违反规定侵占耕地建房者；（六）其他违反房地产政策法令规定者。第十 ...
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登记要求。这次城镇房地产普查登记要求达到五清、四一致、一坚持。五清：查清单位自管房、房地产部门出租公房和私房等各类房屋产权的来源，确认产权归属，做到 房地产登记后发生转移变更时，应分别不同情况在一个月之内办理下列手续：１、房屋发生买卖、赠与、继承、交换、调拨、固定资产转移以及其他方式转移的，应办理“ ...
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直接管理的房屋（以下简称直管房）、全民所有制单位自管的房屋（以下简称自管房）。 第四条 市、县的房地产管理机关（以下简称房管机关）是市、县公有房屋 需要与他人互换住房时，应事先征得出租人的同意，出租人要支持承租人的合理要求。 第十五条 自管房中用于住宅的公房，可参照本章的规定执行。 第四章 买卖 第十 ...
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使用部份计算房屋所有人之租赁收入。 二、出租： (一)承租人为个人时，应查对上期核定表、营业税籍清册以及户籍数据，以确定正确承租单位。 (二)承租 在50万元以上者。 二、实地访查方式： (一)向管区派出所查流动户口登记资料。 (二)向电力公司地区营业处查询用电纪录。 (三)访问大楼管理员，查对管理费 ...
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