要求；（二）开发项目中的所有单项工程及公共配套设施，市政公用基础设施等全部预验收合格，验收资料齐全；（三）拆迁工作全部完成，拆迁补偿、安置方案已 维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监管单位申请重新 ...
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房产等有关行政主管部门办理变更手续。第十三条房地产开发项目转让时，与开发项目有关的权利和义务随之转移；尚未完成拆迁补偿安置的，转让人和受让人应当持房地产开发 时，按原价格退还价款；遇价格上涨时，按同类地段同类商品房标准的新价格退还价款；房地产开发企业还应按合同约定的利率支付预付款的利息。测绘面积超过 ...
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地段商品房市场价格结算。第七条对符合条件而放弃购买定销商品房的被拆迁居民，应当给予补贴。补贴标准为被拆迁居民安置补偿款的15%。第八条定销商品房按 定销商品房的建设情况及时制定定销商品房分配计划，并通知拆迁人和定销商品房开发单位。拆迁人应当会同定销商品房开发单位，以公开、公平、公正的原则，按协议书的 ...
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、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设银行出具的资金证明、拆迁计划和拆迁补偿安置方案。房地产开发单位还必须提交《房地交开发项目建设条件意见书》。市房屋拆迁 标准内的，按市人民政府颁布的上年房屋建安造价结算；超过安置标准的，按商品房价格结算。第十九条拆除非住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还建筑面积与 ...
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，并根据拆迁规模大小，按不超过拆迁补偿安置费用的0.5％至1％向拆迁人收取管理费。具体收费标准，由省物价部门会同省财政部门制定。”二、第二十六条修改 相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。 ...
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)单项工程质量验收的手续；(四)拆迁补偿安置方案的落实情况；(五)物业管理单位和管理方式是否确定；(六)其他。第十七条 房地产开发项目的工程质量责任由房地产 规定，将不符合验收标准的房地产开发项目，验收合格的；(三)违反本条例第二十三条规定，将不符合预售条件的商品房，核发了《商品房预售许可证》批准文号 ...
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(四)基础设施和公益设施建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿安置要求；(六)项目经营方式等；将《房地产开发项目建设条件意见书》提交负责土地出让或划拨的管理部门 商品房屋现货销售合同签订之日起十五日内将成交价格如实向主管部门申报；预售商品房的，应当在结算之日起十五日内将成交价格如实向主管部门申报。瞒报或 ...
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(四)基础设施和公益设施建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿安置要求；(六)项目经营方式等；将《房地产开发项目建设条件意见书》提交负责土地出让或划拨的管理部门 商品房屋现货销售合同签订之日起十五日内将成交价格如实向主管部门申报；预售商品房的，应当在结算之日起十五日内将成交价格如实向主管部门申报。瞒报或 ...
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四）与被拆迁人签订拆迁补偿、安置协议； （五）编制被拆迁人预留安置房源和回迁安置方案，与被拆迁人及其工作单位签订投资代建房、预购商品房协议； （六）按照公开、 在原地从事生产经营的。 第四十二条 移地安置被拆除住宅房屋使用人，在人均安置标准面积的基础上，从特类、一类、二类区移地安置到三类区的或从三类区 ...
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设施和配套公司设施的建设、拆迁补偿安置等提出建设条件意见，作为项目建设的依据。开发项目的用地方式一般按下列规定确定：（一）商品房用地通过出让方式供应；（ 建设完毕；（三）单项工程是否符合国家规定的工程质量验收标准，质量验收手续是否完备；（四）拆迁补偿安置方案是否落实；（五）需要验收的其他事项。开发项目 ...
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