财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至 ...
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项目作适当归并，同时对收费标准作必要调整。具体规定如下：一、办理初始登记的费用：1．房地产登记费按登记的房地产价格总额，采取差额定率分档累进的方法， 元收取；申请其它贷款的，仍按总额累进计费。2．房地产权利的文件登记备案商品房预售合同、房地产租赁合同及其变更合同，向当事人每件收取100元；房屋维修、 ...
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、局(公司)，市各直属单位：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）、苏政办发〔 取得施工许可证商品住房项目的套型结构调整。（二）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要加强对商品房预售活动的动态监管、合同管理、 ...
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地段加价不不过15%；二类地段加价不超过去10%；三类地段加价不超过5%，非住宅商品房一类地段加价不超过50%，二类地段加价不超过25%，三类地段加价不超过去时 管理。第九条商品房开发经营单位可根据审验后核定的价格预售商品房屋。对因开发过程中发生的合理的不可预见的开发建设费用，确需调整价格时应按照规定 ...
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实行政府定价的重要的经营性服务收费和十区(双桥除外)实行政府定价和房产交易价格由市物价局会同有关部门制定和调整；其余区、市、县实行政府定价和房产交易价格 住宅价格在新时期工程结束时，由开发经营企业按商品房价格的构成和基本作价人公式计算申报整幢房屋的预售价格，报物价、建委(开发办)、财政等部门审核，由 ...
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)国家主席令第29号《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年)、国家主席令第8号《中华人民共和国土地管理法》(修正本，1998年)核准79商品房预售许可国家主席令第29号《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年)、《广东省商品房预售条例》核准80住房公积金国务院令第350号《住房公积金 ...
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（销）售许可证》的房屋不得销售（预定）。已获得《商品房预（销）售许可证》的房地产开发经营企业在预售房屋时，预收定金原则上不得超过房价的20%，并将 和新闻媒体上进行公示。商品房实际销售价格不得超过备案价格，且实际销售价格低于备案价格的幅度原则上控制在5%以内。如确因成本摊成必需调整备案价的，由开发企业 ...
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商品房售价每年均有很大幅度的上涨。据统计，1992年高标准内销商品房平均价格指数与1985年相比，高层与多层公寓分别增加674和642，致使境外经营性购房 的开发经营政策，应结合当前房地产市场的实际以及长远的发展目标，及时进行调整，以促进房地产市场的健康发展。现经研究，提出以下意见：?(1)立即停止高 ...
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资料，经市建行、市房管局审核后，报市物价局审批，每两年调整一次。商品房出售的实际价格等于基本价格加或减层次价差再加地段价差。第九条商品房的价格 的商品房，原则上以小区为结算单位，零星开发的商品房，以栋为单位进行结算。(二)商品房生产经营单位已出售的商品房(含预售)，原则上每半年结算一次，成片开发的住宅 ...
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调节价格。由物价主管部门会同有关部门按照商品房预算成本、税费、利润核定基准价格，开发公司销售（预售）商品房时，根据市场、地段、楼层和朝向等情况自行拟定销售 。工程后期确因不可预见而发生的建设费用的增加，需要调整价格时，应按上述规定重新报批基准价格。第六条各级人民政府通过各种方式确定开发公司建造的"微利 ...
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