百分之二十以上业主提议撤销其委员资格的;(四)违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及有其他违反管理规约和侵害业主合法权益行为的;(五)因其他原因不 和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费;(六)法律、法规规定的其他义务。第五十六条管理 ...
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小组成员人数不得少于3人。第十一条 招标人采用公开招标方式的,应当按照国家有关规定在指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告。招标公告应当载明招标人 。招标人委托招标代理机构的,还应当提交招标代理委托合同。物业主管部门发现招标备案材料有违反法律、法规规定的,应当及时责令招标人改正。第十五条 公开 ...
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依法进行环境影响评价文件审批和环境保护设施竣工验收;对物业管理区域及周边的污染源依法实施监督管理,对违反环保法律法规的行为依法进行查处;对涉及环保的投诉和纠纷进行 、法规规定的其他权利。第七条业主应当履行下列义务:(一)遵守国家和地方相关物业管理的规定;(二)遵守管理规约、业主大会议事规则;(三)遵守 ...
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核实情况作出处理决定。 第二十六条业主委员会需要刻制印章的,应当持备案证明按照国家有关规定到公安机关批准的单位刻制业主委员会印章,并按照管理规约、业主大会议事 十一)乱丢垃圾,高空抛物; (十二)损毁树木、园林; (十三)法律法规和管理规约禁止的其他行为。 物业管理区域内发生上述行为时,业主、物业使用 ...
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小组成员人数不得少于3人。第十一条招标人采用公开招标方式的,应当按照国家有关规定在指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告。招标公告应当载明招标人 。招标人委托招标代理机构的,还应当提交招标代理委托合同。物业主管部门发现招标备案材料有违反法律、法规规定的,应当及时责令招标人改正。第十五条公开招标 ...
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百分之二十以上业主提议撤销其委员资格的;(四)违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及有其他违反管理规约和侵害业主合法权益行为的;(五)因其他原因不 和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费;(六)法律、法规规定的其他义务。第五十六条管理 ...
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市物业管理行为,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,创造良好的生活、工作环境,根据国家有关法律、法规,结合本市,制定本条例。第二条本条例适用 大会会议,业主代表不得委托他人参加业主代表大会会议。业主大会或业主代表大会会议决定与物业使用人有关的事项时,使用人应当列席。第十三条业主大会或业主代表大会 ...
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委员会委员应当符合下列条件:(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、业主 十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与社区居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内社会治安等相关工作。应当积极配合相关社区居民委员会依法履行自治管理 ...
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业主大会或者业主代表大会以及会议做出决定,应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。”二、第十二条第一款修改为:“业主委员会是经业主大会或者业主代表大会选举产生,在物业管理活动中,办理业主大会或者业主代表大会交办具体事务的机构。”三、第十三条第一款修改为:“业主委员会应当 ...
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企业的合法权益,创造和保护安全、整洁、文明、舒适的居住环境,根据国家有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。?第二条本省城市规划区域内相对集中的 物业管理企业享有下列权利:?(一)根据法律法规和物业管理服务合同,拟订物业管理制度;?(二)依物业管理服务合同约定收取物业管理服务费用;?(三)选择专营 ...
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