标准,由国务院机关事务管理局会同有关部门,向当地县以上土地管理部门申领土地使用证。土地清查中涉及到的产权界定和产权纠纷问题,按照国家有关法规,如国家 机关事务管理局核准后,依法办理有关手续。凡已划转为企事业单位的,其土地使用权仍归国务院机关事务管理局监管,具体办法由国务院机关事务管理局负责拟定并报国家 ...
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工作的通知》(中发[2001]18号)和《中共四川省委、四川省人民政府关于做好农村土地使用权合理流转工作促进农村经济发展的意见》(川委发[2002]6号)下发后 或合同签订后,要在农业承包合同管理部门备案,并由管理部门建立土地流转档案。土地流转的纠纷,由农业承包合同管理部门负责调解、仲裁。五、探索可行 ...
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合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律和规章,制定本规定。关联法规:全国 按中国银行同种外币存款利率计算。第四十六条 有关本规定之事项的争议及纠纷,当事人应及时协商解决。协商不成,任何一方均可向工商行政管理部门或开发区 ...
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审核土地权属来源的合法性,四至界址与自测图件是否相符,四邻认界是否有权属纠纷。对权源合法,界址清楚,四邻无争的宗地,即可登记发证。附件: 情况;用地现状与接收范围是否相符;房屋所有权证领取时间。 四、房屋调拨通过房屋调拨取得土地使用权的,要阐明调拨时间、批准单位、调出单位、经办人、调入单位、经办人;在 ...
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没有房屋所有权的产权主体不一致的情况,人为地制造了各种房地产纠纷。例如,在房地产交易、土地使用权的有偿转让,以及承租人的变更都会因得不到其中一方权 七类宅基地问题(64)条中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用”。一九九八年由建设部、国家物价局、国家 ...
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发展高产优质高效农业,乡村领导要坚持多指导不干涉。(十)承包户在承包期内对土地使用权的转让,可以有偿也可以无偿,转让期限可长可短,经发包方同意,在 说了算。给承包管理带来新的困难。(二十二)农村土地承包转让和“四荒”开发治理中发生矛盾纠纷,先由土地所在村集体经济组织协商解决,协商无效的山字镇合同管理 ...
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年9月9日起施行。最四川省高级人民法院:你院川高法[1998]19号《关于能否将国有土地使用权以国土部门认定的价格抵偿给抵押权人的请示》收悉。经研究,答复如下:在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以通过拍卖的方式将土地使用权变现。 ...
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的范围:1.参加清产核资的企业、单位;2.凡在清产核资前已依法进行了土地使用权和房屋所有权登记的企业、单位,经审核土地权属用途没有发生变化的不再进行土地清查 报表,并由其各级主管部门汇总后报各级政府清产核资领导小组备案。少数企业、单位因特殊情况如权属纠纷没有解决等,暂不能领取土地证的,清查后由当地土地 ...
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、审批与续期问题5、《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况:(1)建设单位通过划拨方式取得土地使用权的,提交建设用地批准书;(2)建设单位有偿 期限)。35、按照《办法》第四十一条规定,拆除有产权纠纷的房屋,在房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的,经区、县房地局批准,按照规定对被拆除房屋的 ...
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领取建设用地许可证。竣工之后,再申请变更登记,更换土地使用证。对因出卖、转移土地附着物,而涉及土地使用权转移的,要先申请办理土地权属变更登记手续,否则土地 宣传活动,组织技术力量,筹集经费,研究工作计划,调处土地纠纷,审定或裁决土地权属等重大问题。各级土地管理部门要有专门地籍管理机构,岗位责任明确到人 ...
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