土地利用总体规划，严格规划实施管理。城乡建设、土地开发等各项土地利用活动必须符合土地利用总体规划要求，不符合土地利用总体规划的，不得办理用地手续。（四 和各产业用地需求，确定各类用地的年度供地计划，实施用地指标分类管理，将商业、娱乐、旅游、商品房项目用地作为一类用地纳入指令性指标体系严格实施总量控制， ...
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等共用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权、经营公用事业；或者进而建设工业厂房、商业、旅游设施和其他生活服务设施等地面建筑物，并对这些 使用权受让期内，可以依法转让、出租、抵押土地使用权和地面建筑物、其他附着物。第七条开发企业从事成片土地开发经营，形成“五通一平”、“七通一平” ...
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采取行政划拨方式提供用地外，商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发及其他建设项目，原则上一律通过出让方式取得用地。土地使用权出让应以招标、拍卖 ，取得合格证书才有资格经营房地产，才能到工商管理部门领取营业执照。中外房地产开发企业的注册资金和地价款必须自筹解决，不得使用银行贷款。用地单位付清地价款、 ...
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专户银行盖章的《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件六）。房地产开发企业或购房人提交经专户银行盖章的商品住宅维修基金交款凭证后，房地产登记机构方可 房地资源局指定的商业银行；在此期间，若定期存款未到期的，可以在到期后再转移至市房地资源局指定的商业银行。上海市房屋土地资源管理局２００１年６ ...
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工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐和别墅用地40年；（五）综合用地或者其他用地50年。第十条政府 、县人民政府土地管理部门收缴，全部上交财政，主要用于城市建设和土地开发。第四十条本办法施行中的具体应用问题，由省人民政府负责解释。第四十一条本办法自公布之 ...
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工业用地五十年（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第十六条出让 出让合同规定的土地用途和城镇规划建设要求；（五）已达到出让合同规定的土地开发要求或实际投资已达到出让合同规定建设投资总额（不含出让金）的20％以上；（六）已实现出让 ...
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实际，制定本规定。第二条本规定所称国有土地价格，是指国有土地使用权的出让价格和有偿划拨价格，其土地开发程度达到“五通一平”（通电、通路、供水、 用地标准计收地价；物资交易场所部分用地确权面积超过项目总用地面积7%的部分，按商业用地标准计收地价。物流项目用地内各单体建筑物只能整栋办理《房地产权证》，不得 ...
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、住宅用地70年；(二)工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(三)商业、旅游、娱乐用地40年；(四)综合或其他用地50年。第十三条土地 ；(二)有意受让人在规定时间内向市、县(市)国土管理部门提交建设项目选址意见书、土地开发建设方案及所出价款、支付方式等在内的意向书；(三)市、县(市)国土 ...
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独立法人资格，是隶属市国土资源局管理的事业单位，负责市级土地开发计划编制、储备土地的前期开发与利用、土地供应、土地储备资金收支管理等工作。各区设立土地储备 土地由市、县（市）人民政府国土资源管理部门统一组织供地。市辖区内储备的商业、房地产用地，由市国土资源管理部门统一组织供地。涉及江城区（原经市政府 ...
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，提高装备制造业、先进制造业、高新技术产业及现代服务业用地比例，合理配置行政、商业服务、体育、文教卫生等设施用地，发挥各类社会资源集聚和共享效应。不断完善 要依法通过招标、拍卖、挂牌方式公开出让。（三）合理开发利用城镇地上地下空间。适度提高城镇土地开发利用强度，提高建设项目建筑层数，城市规划区内应集中 ...
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